GUIPAVAS 29490
Adresse : Sur demande
INVESTISSEMENT ENSEMBLE 2 IMMEUBLES 7 500 M² PRAT PIP NORD
GUIPAVAS 29490 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 654371-0V
Description
Investissement - Bâtiments labelisé HQE qui bénéficient d'un procédé constructif béton performant avec ossature, dalles, voiles en béton avec isolation thermique et acoustique.
Arthur Loyd vous propose d'acquérir un portefeuille de deux immeubles développant une superficie totale d'environ 7 500 m² situé dans un zone dynamique de Guipavas.
Ces actifs offrent des prestations de qualités et des infrastructures modernes.
Le bâtiment LES PHOTINEAS sera disponible à la location à partir du 01.01.2026
Le bâtiment LES FRAISIERS profite d'un renouvellement de bail sur 9 ans ferme, qui a pris effet le 31.12.2024.
Localisation dans le secteur Bretagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Route A proximité de la RN12
Aéroport A proximité de l'aéroport de Guipavas
Aéroport A proximité de l'aéroport de Guipavas
Tableau des surfaces
| Type | Surface |
|---|---|
| Bureaux | 3 750 m² |
| Bureaux | 3 750 m² |
| Surface totale : 7 500 m² | |
Tableau des surfaces
2 lots de 7500m² disponibles
Prestations
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Caractéristiques de l'immeuble :
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Menuiseries : fenêtres et châssis en aluminium
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Chauffage : système thermodynamique / pompe à chaleur Air/Air avec ventilo convecteurs
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Ventilation : mécanisme en double flux
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Production d'ECS : chauffe-eau électrique vertical
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Parking : environ 200 emplacements de stationnement extérieurs privatifs numérotés. Photovoltaïques sur une partie du parc.
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Une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur associe l'utilisation d'équipements aux fonctionnalités à valeur ajoutée (baies à rupture thermique, pompes à chaleur individuelles, luminaires basse consommation, stores motorisés à l'intérieur des châssis, centrales régulées de renouvellement d'air.) à une gestion centralisée par ordinateur (GTC)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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A : 4 kw