Bureaux à vendre Lyon 3ème emplacement stratégique Part Dieu parkings

Référence : 1364373-0V

Description

À Lyon 3ème, en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, découvrez ce plateau de bureaux lumineux d’une superficie d’environ 201 m² situé au 4ème étage. Profitez d’un emplacement stratégique au 49 rue Servient, à deux minutes de la gare Part-Dieu et des transports en commun, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les locaux offrent une grande visibilité ainsi qu’un confort optimal grâce à la climatisation récente, la moquette au sol et un câblage informatique complet. Les espaces sont cloisonnés pour répondre aux besoins de chaque équipe et disposent de parties communes soignées. Vous bénéficiez également de la possibilité de disposer de quatre emplacements de parking en sous-sol, idéal pour la mobilité. Un atout majeur pour implanter et valoriser votre entreprise à Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Accès voiture via Quai Victor Augagneur
Accès voiture via Avenue Maréchal de Saxe
Accès voiture via Rue de Bonnel
Accès métro B station Place Guichard Bourse du Travail
Accès tramway T1 station Saxe Préfecture
Accès tram Saxe Préfecture
Accès SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
	R + 4	Bureaux	83 m²	4 900,00 € m² HT
	R + 4	Bureaux	117 m²	4 900,00 € m² HT
Surface totale : 200 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 83.06m² à 200.06m² disponibles

Prestations

Proximité immédiate de la gare Part Dieu
Proximité immédiate des transports en commun
Adresse en plein cœur du quartier Part Dieu
Visibilité depuis la rue
Accessibilité facilitée pour les clients
Accessibilité facilitée pour les collaborateurs
Climatisation installée en 2019
Moquette au sol
Câblage informatique
Accès fibre
Locaux cloisonnés
Porte blindée
Accès via digicode
Accès via badge
Rénovation des ascenseurs
Rénovation de la chaudière
Changement des fenêtres en 2023
Possibilité de division à partir de 50 m²
Parties communes qualitatives
Plateau de 200 m² loi carrez
1 place de stationnement en sous-sol
Possibilité d’aménagement IRVE sur le stationnement
4 emplacements de parking supplémentaires disponibles
Ravalement de façade à prévoir sur injonction de la ville

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

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