Bureau - Vente - La Rochelle

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel récent en copropriété, dans le quartier de BEAUREGARD à la ROCHELLE. Un local à usage de bureaux, d'une surface de 120m² environ comprenant 2 bureaux privatifs, un open space, une salle de repos, sanitaires, le tout édifié au troisième étage de l'immeuble ,en très bon état, entièrement équipé, climatisation, fibre, cablage réseau, baie de brassage, sanitaires, 2 places de parking privatives, accès par ascenseur.Prix de vente de 530 000 eurosFAI(TVA en sus sur le prix net vendeur)

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce dossier d'investissement, d'un ensemble immobilier professionnel occupé, situé dans la zone industrielle de PERIGNY.Le site comprend 2 bâtiments d'une surface plancher de 1757m² ,le tout édifié sur un terrain de 3276m².Un lot d'une surface de 971m² - 1 locataire en bail commercial Un lot d'une surface de 786m²- 3 locataires en baux commerciaux Dossier détaillé sur demande.Loyer actuel total: 151836.24 euros/HT/AN+ règlement de la taxe foncière.Dossier soumis à une TVA transmissible (nous consulter)Prix de vente de 2067000 euros/FAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux édifiés dans un bel immeuble tertiaire situé à La ROCHELLE , à proximité immédiate des parcs et du quartier de la Genette. Les bureaux sont situés au deuxième étage, desservi par ascenseur, d'une surface de 184m² bénéficiant d'une terrasse privative face au parc de 30m² + 1 local archives en sous-sol de 49m² , 2 places de parking aériennes privatives et une partie des places visiteurs situées en façade de l'immeuble. l'ensemble est composé actuellement de 5 bureaux, une grande salle de réunion, une tisanerie, des sanitaires, de la climatisation réversible et de la fibre.possibilité d'acquérir des places de parking privatives en sus.Prix de vente de 816200 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ces murs commerciaux loués situés dans la zone commerciale de Puilboreau , au rdc d'un ensemble immobilier en copropriété.Local commercial d'une surface de 1071 m² environ au rez-de-chaussée. Bail commercial 3/6/9 en date de 2020 activité nominative au preneur.loyer annuel actuel 109 109 euros /HT/HC Prix de vente : 1 600 000 euros Net vendeur Honoraires du cabinet : 80 000 euros HT

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de la ROCHELLE à proximité du marché couvert. Un immeuble en excellent état rénové en 2015, élevé sur cave en R+1 , actuellement à usage de bureaux, la partie en rdc dispose d'une vitrine donnant sur une rue du centre ville. D'une surface plancher de 148m² et bénéficiant d'une cour extérieure privative, les prestations sont de qualité et les équipements sont complets, climatisation réversible, fibre, câblage réseau. TVA transmissible sur la vente.Prix de vente de 572 400 eurosFAI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir cet immeuble de bureaux élevé en R+2 ,d'une surface développée de 369m² environ, le tout édifié sur un terrain de 1434m² .Les locaux sont en date de 2011, construction HPE, bas carbone, matériaux bio-sourcés et équipés d'un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie. Au RDC : une partie accueil de 4m², un local show-room de 55m², un bureau avec sanitaires de 20.5m², 2 locaux de stockage de 18m².Au premier étage: un bureau d'une surface de 94m² ,comprenant un sanitaire et 1 bureau de 38.5m² équipé d'un sanitaire et d'une douche.Au deuxième étage : un bureau en open space de 93m², comprenant un sanitaire et 1 bureau de 38.5m² équipé d'un sanitaire et d'une douche. l'ensemble est en bon état état, câblage réseau, fibre, baie de brassage, parking privatifPrix de vente de 572 400 euros/FAILa vente des parts sociales de la SAS est privilégiée.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété (horizontale) , le tout entièrement loué , situé dans le centre ville de la ROCHELLE, sur un terrain en copropriété d'une surface de 5149m².Un immeuble de bureaux d'une surface totale de 1270 m2 (1255 m² loués + Surface de la Chaufferie de l'immeuble) et 46 places de parking le tout édifié, sur un terrain de 3027m² propriété d'une SCI.situation locative actuelle: 3 locataires - baux commerciaux renouvelés en 2022 et 2021.Loyer annuel total en cours de 270 521 euros/HT Prix de vente de 2 950 000 eurosFAI -Le mode de transmission sera la cession des parts sociales de la SCI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ces bureaux de 150m² idéalement situés en Zone Franche.L'ensemble est en très bon état , de construction récente, en R+1 - les bureaux sont en open space- bénéficiant d'un puits de lumière central- tisanerie-sanitaires-climatisation-câblage réseau- stationnement gratuit dans la rue.Prix de vente de 343 040 eurosFAI« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local commercial situé dans un immeuble mixte en copropriété, le tout dans une rue commerçant n°1 du centre ville historique de la Rochelle.Un local d'une surface développée de 194m² Carrez, comprenant une surface de plain-pied de 97m²- une surface en étage de 97m² et une cave.Local en bon état- double vitrine- belle visibilité-Vente indissociable de la cession du droit au bail (fiche 6351)Prix de vente des murs 1060000 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet investissement dans des murs loués situés dans la ZI de PERIGNY, dans un ensemble professionnel en copropriété.Un local récent et en très bon état d'une surface plancher de 205m²(lot 10) composé au RDC d'une surface de stockage, d'un accueil, d'un show-room, sanitaires, douche, salle de pause et à l'étage un plateau de bureau en open space, kitchenette,1 sanitaire, archivageBail commercial 3/6/9 en date du 01/01/2024Loyer annuel de 39 600 euros/HT + charges+ taxe foncière.Prix de vente de 536 000 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux situés à LA ROCHELLE ,dans un ensemble immobilier tertiaire neuf en copropriété. Lot B204 d'une surface de 103.8m², livré en open-space , prêt à l'usage,avec des prestations de qualité, belle lumière naturelle, composé d'un open-space, équipé d'une baie de brassage, interphone, chauffage, rafraîchissement, accès PMR. Sanitaires dans les parties communes.1 place de parking privative. Prix de vente de 286 166.67 euros/HT dont 6%HT d'honoraires d'agence. D'autres formats disponibles nous consulter.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux situés à LA ROCHELLE ,dans un ensemble immobilier tertiaire neuf en copropriété. Lot C201 d'une surface de 372.9m², livré en open-space , prêt à l'usage,avec des prestations de qualité, belle lumière naturelle, composé d'un open-space, équipé d'une baie de brassage, interphone, chauffage, rafraîchissement, accès PMR. Sanitaires dans les parties communes.4 place de parking privative. Prix de vente de 794 701.67 euros/HT dont 6%HT d'honoraires d'agence. D'autres formats disponibles nous consulter.

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose d'acquérir ces bureaux d'une surface de 563m² développée environ situés dans la zone d'activité de CROIX FORT, le tout sur une parcelle de 1 300m² entièrement clôturée. Le tout comprenant: - Une partie accueil avec plusieurs bureaux, un open space, un espace cuisine, des WC, une grande salle de réunion de 75m² environ et un grand bureau d'une surface de 37m². - Un appartement d'une surface de 88m² environ comprenant 3 chambres, un séjour, une salle de bains, une cuisine et un WC. - A l'arrière du bâtiment nous avons 4 lots de bureaux d'une surface de 65m² développée environ avec WC et douche en R+1. Les locaux sont fibrés, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique, système d'alarme et places de parking (dont une borne de recharge) sur la parcelle. Plan des locaux sur demande. Prix de vente : 700 000 euros net vendeur Honoraires du cabinet: 42 000 euros TTC Disponibilité à la signature

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ces bureaux situés dans le quartier des Minimes à La ROCHELLE, au premier étage d'un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.L'ensemble est composé de 2 plateaux de bureaux (91m² et 165m²) situés sur le même palier ainsi que 2 places de parking privatives. Les locaux sont en excellent état et très lumineux , différentes tailles de bureaux, salle de réunion, salle de pause, la fibre, climatisation réversible, accès PMR.Prix de vente de 583000 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ce local neuf situé au rdc d'un ensemble immobilier mixte en copropriété dans le quartier de TASDON.Local en angle de rue d'une surface de 60m², livré en brut de béton, vitrines posées, fluides en attentes, et une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble.disponibilité A partir Avril 2026. Prix de vente de 197 830 eurosFAI (TVA en sus sur le prix de vente net vendeur)

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose d'acquérir vos bureaux dans ce programme tertiaire neuf, d'une surface développée de 2 752 m² ,le tout situé à La ROCHELLE dans le quartier de La Pallice.Un immeuble tertiaire élevé sur 3 niveaux , avec au RDC un parking aérien de 42 places de stationnement .Surfaces disponibles: Entre 49m² et 187 m² environ. Livraison en blanc, hors cloisonnement. Prix de vente m² de bureaux/terrasse/place de parking : cf grille des prix noticeConstruction selon les dernières normes RE 2020, notice descriptive sur demande, livraison prévue 4ème trimestre 2026.