Bureaux à louer 563 m² sur parcelle clôturée Zone d'activités Croix Fort, accessibilité optimale

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux d'environ 563 m² au sein de la zone d'activités de Croix Fort. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité depuis les axes principaux et un environnement professionnel sécurisé et structuré. L'ensemble garantit un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs, avec des surfaces modulables adaptées à l'accueil, aux bureaux et à des usages mixtes intégrant logement de fonction

Le bâtiment principal comprend une zone d'accueil, plusieurs bureaux, un open space, un espace cuisine, deux sanitaires, une grande salle de réunion de 75 m² et un bureau de direction d'environ 37 m², offrant une organisation fonctionnelle et flexible. Un appartement indépendant d'environ 88 m² complète le site et propose trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour un logement de fonction. A l'arrière, quatre lots de bureaux d'environ 65 m² chacun disposent de sanitaires et d'une douche, modulables selon les besoins. Les locaux disposent de fibre optique, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique, système d'alarme et places de parking sur parcelle, dont une avec borne de recharge.
Loyer annuel : 66 000 euros HT/HC.
Disponibilité immédiate.