A vendre ou à louer plateaux de bureaux à Guipavas à proximité immédiate de l'aéroport
Référence : 888041-888041-0
Description
Nous vous présentons le nouveau Parc Tertiaire GRAVITY situé dans la Zone d'activités de l'Aéroport Brest Bretagne de Guipavas.
Ce futur parc tertiaire développera environ 9 500 m² de bureaux à louer ou à vendre repartis sur 4 immeubles.
Site premium pour son accessibilité et sa visibilité sur un Rond Point à fort passage, Gravity offre une vitrine remarquable à votre société.
Cet immeuble édifié en R+4 totalise 2 380 m² divisibles à partir de 100 m²
Gravity bénéficie d'un parking privatif de 56 places et d'espaces extérieurs accessibles notamment une terrasse de 176 m² en roof top.
Ce bâtiment de grande qualité respecte les nouvelles normes écologiques notamment grâces à une isolation par l'extérieur.
La livraison est prévue brut de béton, fluides en attente.
Un aménagement à la carte est possible selon le cahier des charges des utilisateurs.
- 56 places de parking soit 14 places pour le R+1 et 19 places pour le R+3 et R+4.
- Respect des normes écologiques notamment grâces à une isolation par l'extérieur.
- Le plateau en R+4 dispose d'une terrasse de 176 m²
- Ascenseur PMR
- Jardin paysager
Localisation dans le secteur Bretagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bretagne
Aéroport Aéroport Brest Bretagne à 5 minutes
Route En bordure de la RN 12 ( Brest-rennes-Paris)
Route Proximité immédiate de la RN165 ( Brest-Lorient-Nantes)
Bus Ligne Vizac-Keranna : 512 / 513 -/514 / 12 - Ligne 40 qui rejoint Brest centre
Bus Ligne Anne de Bretagne : 12 / 530 / 514
Tram Ligne de Tramway accessible en bus ou voiture - Portes de Guipavas via la Ligne 40
Route En bordure de la RN 12 ( Brest-rennes-Paris)
Route Proximité immédiate de la RN165 ( Brest-Lorient-Nantes)
Bus Ligne Vizac-Keranna : 512 / 513 -/514 / 12 - Ligne 40 qui rejoint Brest centre
Bus Ligne Anne de Bretagne : 12 / 530 / 514
Tram Ligne de Tramway accessible en bus ou voiture - Portes de Guipavas via la Ligne 40
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Plateau 01 | 1 | Bureaux | 345 m² |
| Plateau 02 | 2 | Bureaux | 568 m² |
| Plateau 03 | 3 | Bureaux | 551 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 464 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 345m² à 1463.62m² disponibles
Prestations
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Plateau 1
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156 m2 à 1850 eurosHT = 288 600 euros
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Côte part parties communes ( sas, palier, local technique)11,27 m2 à 1850 eurosHT = 20849,50 euros
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Places de parking 4 X 7500 eurosHT = 30 000 euros
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Côte part travaux de division = 12 400 eurosHT
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Soit au total : 351 849,50 eurosHT
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Plateau 3
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169 m2 à 1850 eurosHT = 312 650 euros
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Côte part parties communes (sas, palier, local technique) 12,05 m2 à 1850 eurosHT = 22 292,50 euros
-
Places de parking 5 X 7500 eurosHT = 37 500 euros
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Côte part travaux de division = 11 700 eurosHT
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Soit au total : 384 142,50 eurosHT
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Plateau 4
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109 m2 à 1850 eurosHT = 201 650 euros
-
Côte part parties communes (palier, local technique) 6,48 m2 à 1850 eurosHT = 11 988 euros
-
Places de parking 3 X 7500 eurosHT = 22 500 euros
-
Côte part travaux de division = 6 680 eurosHT
-
Soit au total : 242 818 eurosHT
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation