LYON 69009
Adresse : Sur demande
A louer - IRIZIUM - Bureaux neufs - Lyon 9ème Vaise
LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 760170-0L
Description
Vous souhaitez vous implanter au coeur du 9ème arrondissement lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux au sein de l'immeuble l'IRIZIUM. Cet immeuble tertiaire propose des solutions de bureaux sur-mesure, à partir de 290 m², ainsi que des parties communes soignées.
L'immeuble est bien situé, proche de commerces, services et restaurants et bien desservi par les transports.
A proximité des lignes de bus n° lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11, à 15 minutes à pied de la Gare de Vaise, et également accessible par le périphérique Nord et l'autoroute A6.
Localisation dans le secteur Vaise
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Vaise
Voiture Rue de Saint-Cyr, rue Joannès Carret, TEO
TCL Bus : lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11
TCL Bus : lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 B03 | R + 2 | Bureaux | 291 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 B03 | R + 1 | Bureaux | 291 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 B03 | RDC | Bureaux | 292 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 873 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 290.52m² à 872.78m² disponibles
Prestations
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IMMEUBLE :
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. Bâtiment indépendant
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. Un immeuble vitrine, situé en plein carrefour routier et doté d'une visibilité depuis l'accès périphérique
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. Le projet est constitué de 3 bâtiments contigus et communicants
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. Immeuble RT 2012 et BREEAM Very Good
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. 2 distributions possibles : verticale ou horizontale
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. Façades en revêtement métallique prélaqué.
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. Menuiseries extérieures aluminium ouvrants à la française avec un ouvrant de confort sur deux sur les façades des plateaux bureaux
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. Double vitrage isolant
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. Vitrage P5A sur les vitrages en accès direct depuis l'extérieur au RDC.
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. Stores screen intérieurs à chaînette
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Sanitaires : Lavabo et vasque en céramique, robinetterie de type mitigeur thermostatique - cuvette suspendue avec bâti support
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Peinture acrylique en paroi
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Grande terrasse commune au dernier étage de l'immeuble
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Ratio parking : 1/70m²
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PARKINGS COMPLEMENTAIRES
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5 rue de la Navigation
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? Mensuel 124,50 euros TTC
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? Trimestriel 354,84 euros TTC
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? Annuel 1.307,25 euros TTC
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Abonnement 24/24 - 7j/7j
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Contrat énergie bloqué à 123,20 euros /KWh jusqu'au 31/12/2024 .
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Surface RDC : 291,72 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation