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Location bureaux lumineux Lyon 9eme immeuble indépendant accès direct

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2154090-0L

Description

Ces bureaux à louer dans le 9ème arrondissement de Lyon bénéficient d’une localisation idéale dans l’immeuble Heron Building. Ils offrent une grande luminosité et sont en très bon état général. Les espaces se composent de plusieurs pièces cloisonnées, avec une cuisine, et une entrée indépendante directement sur la rue, apportant visibilité et praticité pour votre activité.

L’immeuble est facilement accessible en voiture via la rue Marietton et l’autoroute A6, ainsi qu’en transports en commun grâce à la proximité immédiate du métro ligne D (stations Gorge de Loup et Valmy), de la gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus TCL.

Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, services de proximité et établissements bancaires accessibles à pied, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez de bureaux remis à neuf, climatisés, sécurisés et dotés de prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes.

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Localisation dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

Voiture accès rue Marietton
Voiture accès autoroute A6 direction Paris
SNCF gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied
TCL bus ligne 19
TCL bus ligne 45
TCL bus ligne 448
TCL bus ligne 66
TCL bus ligne 90
TCL bus ligne PL3
TCL métro station Gorge de Loup ligne D
TCL métro station Valmy ligne D

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
D R + 1 Bureaux 242 m² 165,00 € m²/an HT HC
D RDC Bureaux 164 m² 165,00 € m²/an HT HC
E R + 2 Bureaux 810 m² 165,00 € m²/an HT HC
E R + 1 Bureaux 421 m² 165,00 € m²/an HT HC
E RDC Bureaux 319 m² 165,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 955 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 164m² à 1955.4m² disponibles

Prestations

  • Proximité commerces

  • Proximité restaurants

  • Proximité services de proximité

  • Proximité supermarchés

  • Proximité établissements bancaires

  • Environnement de proximité tertiaire

  • Immeuble indépendant

  • Type de chauffage individuel

  • Convecteurs

  • Climatisation air rafraîchi

  • Climatisation par ventiloconvecteurs

  • Etat de l'immeuble état d'usage

  • Charge au sol étage 350 kg par m2

  • Ascenseur 2

  • Aménagement des bureaux remis à nu

  • Aménagement des bureaux à neuf

  • Sécurité contrôle d'accès

  • Sécurité interphone

  • Sécurité lecteur de badge

  • Diagnostic

  • Surface rez-de-chaussée 483 m2

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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