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Bureaux à vendre ou louer à Lyon Vaise divisibles avec accès transports

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 624875-0

Description

Découvrez l’immeuble BROOKLYN situé à Lyon 9ème, dans le quartier dynamique de Vaise, très apprécié des entreprises et bénéficiant d’un excellent accès aux transports en commun. Ce bâtiment de près de 7 205 m² offre des surfaces de bureaux neuves, divisibles à partir de 159 m², idéales pour s’adapter à vos besoins. L’immeuble se distingue par ses prestations modernes et fonctionnelles, comme la possibilité de stationnement équipé de bornes de recharge électrique et des locaux vélos. Profitez également de terrasses privatives et de jardins, ainsi que d’une desserte facilitée par l’autoroute A6, le périphérique Nord, plusieurs lignes de bus TCL, la gare TER Gorge de Loup et la proximité des gares Part-Dieu et Perrache. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 35 minutes. Les bureaux sont livrés hors aménagement, permettant une personnalisation selon vos exigences professionnelles.

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Localisation dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

Voiture Autoroute A6
Voiture Périphérique Nord
SNCF Gare TER Gorge de Loup à 5 min
TCL Gorge de Loup à 5 min
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min
SNCF Gare Perrache à 20 min
TCL Bus 66 au pied de l'immeuble
TCL Bus 19 au pied de l'immeuble
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
One A02 RDC Terrasse 58 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A02 RDC Bureaux 317 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A04 R + 1 Terrasse 9 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A04 R + 1 Bureaux 190 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A05 R + 1 Bureaux 174 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A06 R + 1 Terrasse 22 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A06 R + 1 Bureaux 298 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A07 R + 1 Terrasse 18 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A07 R + 1 Bureaux 221 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A08 R + 2 Bureaux 190 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A09 R + 2 Bureaux 174 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A10 R + 2 Terrasse 22 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A10 R + 2 Bureaux 298 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A11 R + 2 Terrasse 18 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A11 R + 2 Bureaux 221 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A12 R + 3 Bureaux 190 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A13 R + 3 Bureaux 173 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A14 R + 3 Terrasse 22 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A14 R + 3 Bureaux 302 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A15 R + 3 Terrasse 18 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
One A15 R + 3 Bureaux 220 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
One A16 R + 4 Terrasse 81 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 2 475,00 € HD/m²
One A16 R + 4 Bureaux 244 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 4 950,00 € HD/m²
One A17 R + 4 Terrasse 147 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 2 475,00 € HD/m²
One A17 R + 4 Bureaux 273 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 4 950,00 € HD/m²
One A18 R + 5 Bureaux 243 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 4 950,00 € HD/m²
One A19 R + 5 Bureaux 272 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 4 950,00 € HD/m²
Two C01 RDC Terrasse 15 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C01 RDC Bureaux 181 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C02 RDC Terrasse 33 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C02 RDC Bureaux 302 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C03 R + 1 Terrasse 11 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C03 R + 1 Bureaux 323 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C04 R + 1 Terrasse 14 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C04 R + 1 Bureaux 336 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C05 R + 2 Terrasse 10 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C05 R + 2 Bureaux 323 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C06 R + 2 Terrasse 14 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C06 R + 2 Bureaux 336 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C07 R + 3 Terrasse 10 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C07 R + 3 Bureaux 318 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C08 R + 3 Terrasse 14 m² 113,00 € HT/HC/m²/an 2 325,00 € HD/m²
Two C08 R + 3 Bureaux 337 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 4 650,00 € HD/m²
Two C09 R + 4 Terrasse 199 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 2 475,00 € HD/m²
Two C09 R + 4 Bureaux 239 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 4 950,00 € HD/m²
Two C10 R + 5 Bureaux 239 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 4 950,00 € HD/m²
Surface totale : 6 932 m²

Tableau des surfaces

46 lots de 173.4m² à 6931.5m² disponibles

Prestations

  • Stationnement équipé de bornes de recharge électriques

  • Local vélos

  • Transports en commun à proximité

  • Bus au pied de l'immeuble

  • Immeuble conforme au Code du Travail

  • ERP 5 type W

  • Surfaces divisibles à partir de 159 m²

  • Effectif technique CVC 1 pour 10 m² de SU

  • Bureaux livrés hors aménagement

  • Charges d'exploitation bureaux 350 kg/m²

  • Terrasses privatives

  • Jardins

  • Revêtement moquette dalles plombantes 50 x 50 cm pour bureaux

  • Chauffage par ventilo-convecteur gainable au plafond

  • Rafraîchissement par ventilo-convecteur gainable au plafond

  • Unité terminale toutes les 2 trames de 1.35 ml

  • Ascenseur par bâtiment charge maximale 630 kg

  • Porte passage libre 90 cm

  • Débit d'air 36 m3/h

  • Stationnement 1 place pour 97 m²

  • Surface RDC 905,2 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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