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Bureaux à louer avec terrasse à Lyon 9ème dans quartier dynamique

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1264245-0L

Description

Découvrez ces bureaux lumineux à louer dans le 9e arrondissement de Lyon, au sein d’un quartier en plein renouveau.

D’une surface totale de 634 m², divisible à partir de 141 m², cet ensemble bénéficie d’un aménagement flexible avec bureaux cloisonnés, open spaces et espaces collaboratifs. Idéalement situé à l’entrée de Lyon, à proximité directe de l’autoroute, le site offre un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun (bus C6, 10, 10E, 19, 89 et C14). Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre commercial Ecully Grand Ouest et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Ce bâtiment moderne propose de nombreuses prestations telles qu’une terrasse, une toiture végétalisée, une certification environnementale BREEAM Very Good et un local vélo sécurisé. Venez découvrir sans attendre cet espace de travail adapté à vos besoins et parfaitement desservi.

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Localisation dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

Accès bus Ligne C6
Accès bus Ligne 10
Accès bus Ligne 10E
Accès bus Ligne 19
Accès bus Ligne 89
Accès bus Ligne C14
Accès bus Ligne 89D
Accès bus Ligne S15
Accès autoroute A6
Accès autoroute A89
Sortie Paris A6
Sortie Techlid-Pôle Économique A89
Périphérique Lyon Rocade Porte de Vaise
Borne de recharge véhicule électrique LY902 Avenue Rosa Parks

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 5 Bureaux 493 m² 126,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 493 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 493.4m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de l'autoroute

  • Proximité centre commercial Ecully Grand Ouest

  • Borne de recharge véhicule électrique à proximité

  • Chauffage urbain

  • Faux plafond

  • Moquette

  • Sanitaires communs

  • Contrôle d'accès

  • Terrasse

  • Bureaux cloisonnés

  • Open space

  • Espaces collaboratifs

  • Accès principal côté rue

  • Certification BREEAM Very Good

  • Hauteur libre 2.70 m

  • Charge d'exploitation 350 kg/m²

  • Chauffage par ventilo-convecteurs

  • Rafraîchissement par ventilo-convecteurs

  • Plafonniers

  • Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée sur cour

  • Eclairage plateau bureaux 300 lux

  • Brise soleil extérieur

  • Toiture végétalisée

  • Nouvelle dynamique de quartier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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