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Bureaux à louer à Lyon avec espaces verts et grande modularité

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1136002-0L

Description

Découvrez des bureaux rénovés au sein d’un ensemble immobilier unique à Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Ce programme propose de vastes espaces modulables répartis sur trois bâtiments indépendants, permettant la création d’un véritable campus professionnel. Les utilisateurs profitent d’un environnement verdoyant grâce à de grands patios, un jardin intérieur et des terrasses spacieuses, offrant une vue remarquable sur la Saône.

Les bureaux bénéficient de nombreux équipements modernes comme la climatisation, l’ascenseur, de larges façades vitrées, ainsi que des espaces végétalisés et de nombreux balcons filants. L’ensemble est situé à proximité immédiate du hub de transport de Vaise, facilitant ainsi l’accès, dans un quartier vivant, riche en services et en commerces. Ce cadre de travail exceptionnel contribue au bien-être de ses occupants tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement.

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Localisation dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

BUS Lyon Plasson Ligne 31
BUS Chaize Ligne 43
BUS Rochette Cercle d'Aviron Ligne 40
BUS Joannès Carret Ligne S10
A6 Entrée
A6 Sortie Paris
Rocade Porte de Rochecardon
Parking Rue Auguste Isaac
Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 4 Bureaux 2 484 m² 210,00 € m²/an HT HC
R + 3 Bureaux 3 792 m² 210,00 € m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 3 781 m² 210,00 € m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 3 651 m² 210,00 € m²/an HT HC
RDC Bureaux 3 816 m² 210,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 17 524 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 2484.4m² à 17523.7m² disponibles

Prestations

  • Parking Rue Auguste Isaac

  • Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge

  • Implantation des bâtiments permettant de créer un campus

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Terrasse de 415 m²

  • Restaurant

  • Salle de sport

  • Pôle services

  • Espaces verts

  • Bord de Saône

  • Grande façade vitrée

  • Espaces végétalisés

  • Balcon filant

  • Terrasse spacieuse au dernier étage

  • Label THPE consommation énergétique maîtrisée

  • Panneaux photovoltaïques

  • Immeuble divisible

  • Bâtiment indépendant

  • Surface locative de 1 000 m² par étage

  • Flexibilité des plateaux

  • Divisibilité des plateaux

  • Facilité d'aménagement

  • Ratio de parking 1 pour 68 m²

  • Surface RDC 3816 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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