Bureaux à vendre ou à louer Lyon 7ème parc tertiaire prestations haut de gamme
Référence : 461334-0
Description
Découvrez des bureaux à vendre ou à louer au sein du Parc Tertiaire SWELY à Lyon 7ème, bénéficiant d’un environnement de grande qualité. Cette offre propose des espaces divisibles à partir de 1 400 m², adaptés à vos besoins professionnels. Profitez de prestations de standing avec accès PMR, climatisation réversible, ventilation double-flux et gestion technique centralisée pour optimiser les consommations. L’immeuble dispose d’une navette privée facilitant l’accès aux transports en commun TCL, et le tramway T6 station Challemel Lacour Artillerie se trouve à seulement 10 minutes à pied. Les bureaux sont accompagnés de places de stationnement, assurant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Un emplacement stratégique dans le secteur dynamique de Gerland, idéal pour implanter votre activité.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement
Accès en voiture par le Boulevard Chambaud de la Bruyère
Accès direct à l'autoroute A7
Proximité de la Rue Saint Jean de Dieu
TCL Bus ligne 60
TCL Bus ligne 64
TCL Métro B station Stade de Gerland
TCL Tramway T6 station Challemel Lacour Artillerie
Accès direct à l'autoroute A7
Proximité de la Rue Saint Jean de Dieu
TCL Bus ligne 60
TCL Bus ligne 64
TCL Métro B station Stade de Gerland
TCL Tramway T6 station Challemel Lacour Artillerie
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| PULSE Lot 5 | R + 1 | Bureaux | 486 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| PULSE Lot 6 | R + 2 | Bureaux | 455 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| PULSE Lot 7 | R + 2 | Bureaux | 475 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| PULSE Lot 8 | R + 3 | Bureaux | 438 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| SLAM Lot 11 | R + 2 | Bureaux | 354 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SLAM Lot 7 | R + 2 | Bureaux | 178 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SWING Lot 10 | R + 2 | Bureaux | 382 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SWING Lot 4 | R + 1 | Bureaux | 382 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SWING Lot 8 | R + 2 | Bureaux | 118 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| WHOOP Lot 5 | R + 1 | Bureaux | 382 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 3 647 m² | |||||
Tableau des surfaces
10 lots de 117.8m² à 3646.9m² disponibles
Prestations
-
Navette privée vers les transports en commun
-
Proximité immédiate du tramway T6
-
Places de stationnement disponibles
-
Division à partir de 1400 m²
-
Cloisons amovibles vitrées
-
Vitrophanie sur cloisons
-
Ventilation double-flux
-
Récupération d'énergie
-
Climatisation réversible
-
Faux plancher technique
-
Hauteur sous plafond de 2,70 m
-
Faux plafonds
-
Luminaires encastrés
-
Accès PMR
-
Eclairage très basse luminance
-
Chauffage
-
Climatisation
-
Faux-plancher technique
-
Nourrice de distribution
-
Gestion technique centralisée
-
Réduction de 15 pourcent des consommations
-
Vitrage à faible émissivité
-
Châssis à rupture de pont thermique
-
Contact de feuillure pour coupure climatisation à l'ouverture des fenêtres
-
Isolation renforcée
-
Traçabilité des matériaux
-
Parking ratio 1 place pour 46 m² loués
-
Environnement de qualité
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C : 100 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation