LYON 69007
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre ou à louer à Lyon bureaux rénovés proches transports
LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1088173-0
Description
Découvrez l’opportunité de vous installer au sein d’un immeuble de bureaux rénové dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Jean Macé. Les espaces proposés sont certifiés BREEAM Excellent, illustrant un engagement fort pour la qualité environnementale et le bien-être. Pensés pour favoriser le confort de travail, les locaux bénéficient d’une végétalisation omniprésente et d’une grande luminosité naturelle, avec 100% des espaces de travail en premier jour. Les surfaces, situées dans l’immeuble VERTICAL, sont accessibles par de nombreux moyens de transport : métro, tramway, bus et SNCF. Les prestations comprennent un éclairage LED, des panneaux acoustiques, une climatisation performante, des espaces de réunion et une excellente accessibilité. Profitez d’un environnement dynamique et d’un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement.
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Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement
Route Périphérique Sud
Avenue Jean Jaurès
Avenue Berthelot
Métro B station Jean Macé
Tramway T2 arrêt Jean Macé
Bus lignes 4
Bus ligne C7
Bus ligne 11
Bus ligne 18
Bus ligne 35
Bus ligne 47
Bus ligne 53
Bus ligne 64
Bus ligne 96
Gare SNCF Lyon Jean Macé
Avenue Jean Jaurès
Avenue Berthelot
Métro B station Jean Macé
Tramway T2 arrêt Jean Macé
Bus lignes 4
Bus ligne C7
Bus ligne 11
Bus ligne 18
Bus ligne 35
Bus ligne 47
Bus ligne 53
Bus ligne 64
Bus ligne 96
Gare SNCF Lyon Jean Macé
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 00-A | RDC | Terrasse | 156 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 3 000,00 € HD/m² |
| 00-A | RDC | Commerce | 392 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 5 900,00 € HD/m² |
| 00-B | RDC | Commerce | 233 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 5 900,00 € HD/m² |
| 01-A | R + 1 | Terrasse | 98 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 01-A | R + 1 | Bureaux | 330 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 01-B | R + 1 | Terrasse | 30 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 01-B | R + 1 | Bureaux | 351 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 02-A | R + 2 | Terrasse | 75 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 02-A | R + 2 | Bureaux | 330 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 02-B | R + 2 | Terrasse | 30 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 02-B | R + 2 | Bureaux | 393 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 03-A | R + 3 | Terrasse | 75 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 03-A | R + 3 | Bureaux | 330 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 03-B | R + 3 | Terrasse | 30 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 03-B | R + 3 | Bureaux | 393 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 04-A | R + 4 | Terrasse | 68 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 04-A | R + 4 | Bureaux | 330 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 04-B | R + 4 | Terrasse | 26 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 2 600,00 € HD/m² |
| 04-B | R + 4 | Bureaux | 393 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 5 500,00 € HD/m² |
| 05-A | R + 5 | Terrasse | 292 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| 05-A | R + 5 | Bureaux | 586 m² | 280,00 € HT/HC/m²/an | 5 600,00 € HD/m² |
| 06-A | R + 6 | Terrasse | 99 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| 06-A | R + 6 | Bureaux | 598 m² | 280,00 € HT/HC/m²/an | 5 600,00 € HD/m² |
| 07-A | R + 7 | Terrasse | 92 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| 07-A | R + 7 | Bureaux | 552 m² | 280,00 € HT/HC/m²/an | 5 600,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 5 211 m² | |||||
Tableau des surfaces
25 lots de 233.4m² à 5211.08m² disponibles
Prestations
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Accès direct métro B
-
Accès direct tramway T2
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Accès direct à plusieurs lignes de bus
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Accès rapide Route Périphérique Sud
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Proximité gare SNCF Lyon Jean Macé
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Environnement dynamique secteur Jean Macé
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Démarrage travaux fin d'année 2025
-
Certification Breeam Excellent
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Capacité d’accueil environ 1 personne pour 10 m²
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Éclairage LED en plafond
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Panneaux acoustiques sous face de dalle
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Chauffage sur système VRV 2 tubes
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Climatisation sur système PAC
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Terminaux par ventilo-convecteurs
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Ventilation double flux
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Hauteur sous plafond de 2,60 m hors circulation
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100 pour cent des espaces de travail en premier jour
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Surcharge admissible des planchers de 350 kg par m²
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20 pour cent de la surface dédiée à des salles de réunion
-
Ratio parking 1 pour 152 m²
-
Surface rez-de-chaussée 780,95 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation