LYON 69007
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer Lyon 7ème espaces aménagés parking sécurisé et transports
LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 952189-0L
Description
Découvrez ces bureaux à louer d'environ 369 m² au sein du Gerland Technopark III, un immeuble moderne en R+2 idéalement situé au cœur de la zone Techsud Gerland à Lyon 7ème. Facilement accessible, ce site bénéficie de la proximité immédiate de l'autoroute A7 et d'une excellente desserte en transports en commun, notamment par le bus C12 et le tramway Challemel Lacour à seulement 6 minutes à pied. Les espaces de travail sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'agencement pour vos équipes. Vous profiterez également de places de stationnement réservées. L'environnement du parc est convivial, sécurisé et végétalisé, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien avec des extérieurs aménagés et des équipements modernes adaptés au confort professionnel.
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Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement
BUS Lyon Pr Bernard ligne 64
SNCF Port Édouard Herriot
A43 entrée Vénissieux Centre
A43 sortie Vénissieux Centre
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port fluvial Port de Lyon Edouard Herriot
Périphérique Rocade Porte de Gerland
Parking 128 rue Challemel Lacour
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
SNCF Port Édouard Herriot
A43 entrée Vénissieux Centre
A43 sortie Vénissieux Centre
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port fluvial Port de Lyon Edouard Herriot
Périphérique Rocade Porte de Gerland
Parking 128 rue Challemel Lacour
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| E Nord | RDC | Bureaux | 174 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| E Sud | RDC | Bureaux | 191 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| F | R + 3 | Terrasse | 310 m² | Indisponible |
| F | R + 3 | Bureaux | 379 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| F | R + 2 | Terrasse | 97 m² | Indisponible |
| F | R + 2 | Bureaux | 707 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| F | R + 1 | Terrasse | 97 m² | Indisponible |
| F | R + 1 | Bureaux | 707 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| F | RDC | Terrasse | 92 m² | Indisponible |
| F | RDC | Bureaux | 607 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 765 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 174m² à 2765.4m² disponibles
Prestations
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Parking sur site
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Borne de recharge pour véhicules électriques
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Lot de bureaux de 365,4 m²
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Loyer à 165 euros HT HC par mètre carré
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Huit parkings disponibles à 650 euros HT HC par unité
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Parc clos et sécurisé à taille humaine
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Gestion des communs par une ASL
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Espaces extérieurs végétalisés
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Lieux de rencontres extérieurs
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Espaces aménagés avec mobilier
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Carrés potager
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Jeux de boules
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Alimentation électrique par un tarif bleu dédié
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Ventilation double flux
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Chauffage climatisation type VRV 3 tubes
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Hauteur sous poutres 3,90 mètres
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Hauteur sous faux plafond 3,40 mètres
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Dépôt de permis de construire octobre 2023
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Démarrage des travaux avril 2024
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Livraison prévisionnelle mai 2025
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Informations complémentaires à venir
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Surface RDC 1064,4 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation