Bureaux à louer Lyon 7ème architecture moderne accès transports métro tram

Référence : 461308-0L

Description

Situés dans le dynamique quartier de Gerland à Lyon, les bureaux du programme Quatuor proposent un environnement de travail moderne et valorisant. Composés de quatre immeubles, ces espaces à louer offrent des prestations de haute qualité avec une architecture soignée, caractérisée par des façades en verre et en béton structuré. L'immeuble C, totalement indépendant, bénéficie d'une visibilité remarquable et d’un accès immédiat à l’autoroute A7 ainsi qu’au boulevard périphérique reliant l’A43. Les utilisateurs apprécieront la proximité immédiate du métro D et du tramway T1, station Stade de Gerland, accessible en seulement cinq minutes à pied. Le Quatuor allie confort, accessibilité et services techniques avancés pour garantir des conditions de travail optimales. Profitez d’un cadre professionnel adapté à vos besoins, à deux pas des commodités et des axes majeurs de la métropole lyonnaise.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

BUS Musée des Confluences Ligne C7
BUS Musée des Confluences Ligne C10
BUS Musée des Confluences Ligne 15
BUS Musée des Confluences Ligne 63
BUS Confluence Rambaud Ligne S1
Tram Musée des Confluences Ligne T1
A7 Entrée
A7 Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
C	R + 5	Bureaux	400 m²	195,00 € m²/an HT HC
C	R + 3	Bureaux	309 m²	195,00 € m²/an HT HC
C	R + 1	Bureaux	481 m²	195,00 € HT/HC/m²/an
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Surface totale : 1 190 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 309m² à 1190m² disponibles

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
C	R + 5	Bureaux	400 m²	195,00 € m²/an HT HC
C	R + 3	Bureaux	309 m²	195,00 € m²/an HT HC
C	R + 1	Bureaux	481 m²	195,00 € HT/HC/m²/an
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Surface totale : 1 190 m²

Prestations

Parking public au pied de l'immeuble
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Climatisation air rafraîchi
Ventilo convecteur pour la climatisation
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort distribution par boîtier 3 prises pour 12m²
Sol dalles moquettes
Ascenseur
Ascenseur supplémentaire
Monte charge
Deuxième monte charge
Trame de façade 1,35m
Hauteur sous plafond 2,70m
Façade en verre
Façade en béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique des façades
Isolation acoustique des façades
Terrasse au R+4
Terrasse au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au rez-de-chaussée
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Jardin intérieur accessible
Patio privatif en rez-de-chaussée

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

E : 386 kw

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

B : 12 kw

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