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Bureaux à louer à Lyon 7ème avec terrasses privatives immeuble neuf

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1429332-0L

Description

Découvrez Gen'Home, un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Lyon 7ème, au cœur du quartier dynamique de Gerland. Ce bâtiment de dernière génération répond aux normes environnementales les plus récentes et bénéficie de nombreux labels de qualité. Les espaces de travail offrent de larges plateaux lumineux, chacun doté de terrasses privatives pour un confort optimal. Le bâtiment propose un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, des ascenseurs, ainsi que des locaux techniques en sous-sol. Stationnez facilement grâce aux parkings intérieurs et profitez également d’un local à vélos. Les prestations haut de gamme incluent une certification énergétique élevée, un système de chauffage et de refroidissement urbain, et des équipements modernes pour assurer bien-être et performance à vos équipes. Gen'Home vous garantit un environnement de travail confortable et innovant dans un secteur recherché.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

BUS Lyon Stade de Gerland le Lou Ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
A7 Entrée
A7 Sortie Paris
A7 Sortie Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking 85 Debourg Parking
Borne de recharge LY712 Gerland Bornes de recharge

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 7 Locaux techniques 461 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 6 Terrasse 461 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 5 Terrasse 138 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 5 Bureaux 2 258 m² 270,00 € m²/an HT HC
R + 4 Terrasse 160 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 4 Bureaux 2 258 m² 270,00 € m²/an HT HC
R + 3 Terrasse 117 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 3 Bureaux 2 247 m² 270,00 € m²/an HT HC
R + 2 Terrasse 200 m² 135,00 € m²/an HT HC
2SS Locaux techniques 784 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 2 Bureaux 2 247 m² 270,00 € m²/an HT HC
1SS Terrasse 97 m² 135,00 € m²/an HT HC
1SS Locaux techniques 602 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 1 Terrasse 11 m² 135,00 € m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 2 341 m² 270,00 € m²/an HT HC
RDC Terrasse 15 m² 135,00 € m²/an HT HC
RDC Bureaux 1 856 m² 270,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 15 054 m²

Tableau des surfaces

17 lots de 461m² à 15054m² disponibles

Prestations

  • Parkings intérieurs

  • Local vélos

  • Locaux techniques en sous-sol

  • Immeuble certifié RT2012

  • Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025

  • Immeuble certifié BBCA bas carbone

  • Immeuble certifié BREEAM niveau excellent

  • Immeuble certifié Label Well Ready

  • Immeuble certifié HQE

  • Immeuble certifié Ozmoz

  • Accès PMR

  • Ascenseurs

  • Faux plafonds

  • Sols en dalle moquette

  • Chauffage urbain

  • Refroidissement urbain

  • Contrôle d'accès extérieur

  • Production photovoltaïque sur le toit

  • Jardin

  • Hauteur sous plafond 2,7m

  • Panneaux rayonnants réversibles

  • Éclairage intégré

  • Brise-soleil orientables verticaux

  • Brise-soleil orientables horizontaux

  • CTA double flux

  • Capacitaire 1 personne pour 10 m²

  • Surface RDC 1871 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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