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A louer - SUNWAY - Bureaux au pied du métro Debourg - Lyon 7ème

Référence : 910600-0L

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose 1 698 m² de surfaces divisibles à partir de 345 m² au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY. Ce bâtiment 100 % tertiaire, ultra visible, bénéficie d'une connexion directe aux lignes fortes TCL (Métro B, Tramway T1 et T6) et d'un accès rapide vers la gare Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale.
Ces bureaux à louer à Lyon Gerland offrent des plateaux modulables permettant une implantation flexible et évolutive selon la taille et l'organisation de votre entreprise. L'immeuble SUNWAY, exclusivement dédié aux activités tertiaires, garantit un environnement professionnel cohérent et valorisant. Sa visibilité renforce l'image de marque et la notoriété de votre société. La desserte immédiate par le métro B et les tramways T1 et T6 facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et partenaires, tout en assurant une connexion rapide aux principaux pôles économiques lyonnais et à la gare Part-Dieu pour les déplacements nationaux. Cette implantation stratégique à Gerland constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux modernes, divisibles et parfaitement connectés au réseau de transports.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

Voiture Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
TCL Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6
TCL Bus : C22, S3, Z16

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 R + 1 Bureaux 345 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
Lot 3 R + 5 Bureaux 449 m² 210,00 € m²/an HT HC
Lot 9 R + 3 Bureaux 904 m² 210,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 698 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 345m² à 1698m² disponibles

Prestations

  • 200 euros HT/m²/an en l'état

  • 210 euros HT/m²/an rénové (mise en peinture + sols)

  • Hauteur: 2,7 m

  • Faux plancher technique

  • Climatisation Plafond rayonnant

  • 2 tubes

  • Un environnement qualitatif

  • Un hall serviciel avec un frigo connecté

  • 8% de parties communes

  • 2 locaux 2 roues

  • Possibilité de bornes électriques

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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