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Bureaux neufs à vendre ou à louer Lyon Part-Dieu avec rooftop paysager

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1334195-0

Description

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu, l’immeuble VIANOVA propose des bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment tertiaire d’exception offre des plateaux de bureaux flexibles et très lumineux grâce à de larges surfaces vitrées. Les étages supérieurs disposent d’espaces extérieurs privatifs, d’un rooftop paysager pour vos moments de détente et d’un jardin arboré en cœur d’îlot. VIANOVA est conçu avec une performance thermique remarquable et bénéficie de prestations haut de gamme répondant aux certifications environnementales les plus exigeantes. Son emplacement privilégié assure un accès aisé à de nombreux transports en commun et équipements, garantissant un cadre de travail optimal pour vos équipes.

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Localisation dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1 Parking
Borne de recharge VIL10 Charpennes Bornes de recharge

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
Lot 001 RDC Bureaux 228 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 500,00 € m² HT
Lot 002 RDC Bureaux 249 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 500,00 € m² HT
Lot 101 R + 1 Bureaux 494 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 500,00 € m² HT
Lot 102 R + 1 Bureaux 322 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 500,00 € m² HT
Lot 201 R + 2 Bureaux 400 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 202 R + 2 Bureaux 331 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 203 R + 2 Bureaux 304 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 301 R + 3 Bureaux 401 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 302 R + 3 Bureaux 331 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 303 R + 3 Bureaux 304 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 401 R + 4 Bureaux 401 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 402 R + 4 Bureaux 331 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 403 R + 4 Bureaux 304 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 501 R + 5 Bureaux 401 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 502 R + 5 Bureaux 331 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 503 R + 5 Bureaux 304 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 700,00 € m² HT
Lot 601 R + 6 Terrasse 24 m² Indisponible Indisponible
Lot 601 R + 6 Bureaux 401 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 900,00 € m² HT
Lot 602 R + 6 Bureaux 331 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 900,00 € m² HT
Lot 603 R + 6 Terrasse 24 m² Indisponible Indisponible
Lot 603 R + 6 Bureaux 304 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 900,00 € m² HT
Lot 701 R + 7 Terrasse 56 m² Indisponible Indisponible
Lot 701 R + 7 Bureaux 339 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 900,00 € m² HT
Lot 702 R + 7 Bureaux 269 m² 340,00 € m²/an HT HC 6 900,00 € m² HT
Lot 702 R + 7 Terrasse 321 m² Indisponible Indisponible
Lots d'archives Sous-Sol Archives 230 m² 160,00 € m²/an HT HC 2 000,00 € m² HT
Surface totale : 7 081 m²

Tableau des surfaces

26 lots de 3540m² à 7080.7m² disponibles

Prestations

  • Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité

  • Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité

  • Accès direct au périphérique Lyonnais

  • Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu

  • Labellisation Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon

  • Certification RE 2020

  • Certification HQE Bâtiment Durable

  • Certification BBCA niveau Performant Neuf

  • Certification BBCA niveau Rénovation

  • Certification Ready to Osmoz

  • Certification Wired Score

  • Bâtiment bas carbone

  • Façade en terre crue

  • Façade en bois

  • Ascenseur

  • Capacité 1 personne pour 10m²

  • Hauteur libre sous plafond 2,68m

  • Raccordement réseau chaud urbain

  • Raccordement réseau froid urbain

  • Éclairage 100 pourcent full LED

  • Détecteur de présence pour l’éclairage

  • Sol en dalles moquette bureaux

  • Sol en pierres hall

  • Sol en carrelage paliers

  • 34 places de stationnement

  • 9 places équipées de bornes IRVE

  • 22 places de stationnement motos

  • Surface RDC 477,3 m²

  • Immeuble développé sur 7 niveaux

  • Plateaux de bureaux largement vitrés

  • Espaces extérieurs privatifs aux étages élevés

  • Rooftop paysager

  • Jardin arboré en cœur d’îlot

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