Bureaux neufs à louer à Lyon avec rooftop végétalisé quartier Part Dieu

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 1323731-0L

Description

Découvrez le projet Bloom, situé dans le dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bâtiment indépendant offre des bureaux neufs haut de gamme, lumineux et modulables selon vos besoins, avec une surface d'environ 676 m² par plateau. Profitez d'espaces extérieurs de qualité, incluant un rooftop végétalisé commun et un patio aménagé. Les bureaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, d'une hauteur sous plafond de 2,65 m et d'un éclairage LED performant. Le bâtiment est certifié HQE, Breeam Excellent, BBCA et respecte les dernières normes environnementales comme RE2020 et R2S. Les utilisateurs accèdent à une esplanade de 1300 m², à des salles de réunion, à un réseau Smart Building, ainsi qu'à des espaces dédiés pour les vélos et les voitures électriques. Le site est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Venez visiter ces bureaux d'exception et bénéficiez d'un cadre de travail moderne au cœur de Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

Accès bus Lyon Halles Paul Bocuse ligne C3
Accès bus Lyon Halles Paul Bocuse ligne C13
Accès bus Lyon Halles Paul Bocuse ligne 38
Accès bus Lyon Halles Paul Bocuse ligne PL1
Accès bus Part Dieu Auditorium ligne C9
Accès bus Part Dieu Auditorium ligne C25
Accès gare SNCF Lyon Part Dieu
Accès métro ligne B station Gare Part Dieu V Merle
Accès tram Lyon Part Dieu Auditorium ligne T1
Accès tram Thiers Lafayette ligne T4
Accès bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon
Accès bus Grange Blanche express Bourgoin Villefontaine Lyon
Accès bus Grange Blanche express Villefontaine Lyon
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Accès port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Accès rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part Dieu Deruelle

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	R + 7	Bureaux	366 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 6	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 5	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 4	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 3	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 2	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 1	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	RDC	Commerce	515 m²	330,00 € m²/an HT HC
	Sous-Sol	Réserve	87 m²	190,00 € m²/an HT HC
Voir plus Voir moins
Surface totale : 5 024 m²

Tableau des surfaces

9 lots de 515m² à 5024m² disponibles

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	R + 7	Bureaux	366 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 6	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 5	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 4	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 3	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 2	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	R + 1	Bureaux	676 m²	380,00 € m²/an HT HC
	RDC	Commerce	515 m²	330,00 € m²/an HT HC
	Sous-Sol	Réserve	87 m²	190,00 € m²/an HT HC
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Surface totale : 5 024 m²

Prestations

Parking accessible à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Certification HQE bâtiment durable niveau excellent
Certification RE 2020
Certification Breeam Excellent
Certification BBCA niveau performant
Certification R2S niveau 2 étoiles
Certification Osmoz
Certification Biodivercity
Patio aménagé
Capacité 66 utilisateurs par niveau
Espaces aménageables en salles de réunion sur 30 pour cent de la surface
Postes de travail en premier jour pour 100 pour cent des espaces
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plancher technique
Brise soleil orientables extérieurs sud et ouest
Stores intérieurs nord et est
Eclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
Esplanade de 1300 mètres carrés
Rooftop végétalisé au 7ème et 8ème étage
Terrasse aménagée au 7ème et 8ème étage
42 places de stationnement
60 pour cent des places de stationnement précâblées
2 emplacements IRVE
2 emplacements motos
34 places vélos en rez de chaussée
3 réserves de 87 mètres carrés au niveau R-1
Local commercial de 280 mètres carrés
Local commercial de 235 mètres carrés
Immeuble indépendant
Surface de 515 mètres carrés en rez de chaussée

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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