Bureaux à vendre ou à louer à Lyon 6ème avec cuisine et accessibilité

Référence : 1033434-0

Description

Découvrez ce bureau proposé à la vente ou à la location dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des Brotteaux et de la rue Garibaldi. Ce bien traversant de 131 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 98 m² et d’un sous-sol de 33 m², offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Vous profiterez d’une cuisine semi-équipée, d’un éclairage par faux plafond et d’une agréable hauteur sous plafond de 4,10 m. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire. L'emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique, garantit visibilité et accessibilité, notamment grâce à la proximité des transports en commun (métro et bus). Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires, à l’exception de la restauration.

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Localisation dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

Route Rue Garibaldi
Boulevard des Belges
Cours Vitton
Métro Ligne A Masséna
Bus Ligne 27
Bus Ligne 38
Bus Ligne C1
Bus Ligne C6

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface
	RDC	Bureaux	98 m²
	Sous-Sol	Bureaux	33 m²
Surface totale : 131 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 130.61m² disponibles

Prestations

PLUH
Zonage UCe
Polarité hôtelière sans plafond
Polarité commerciale plafond 300m²
Aménagement intérieur
Eclairage faux plafond
Hauteur sous plafond 4.10 m
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique
Revêtement sol moquette
Surface RDC 97,73 m²

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