Location bureaux neufs avec terrasse privative à Lyon Part-Dieu

Référence : 2155502-0L

Description

Découvrez des bureaux neufs à louer au cœur du quartier dynamique de Lyon Part-Dieu, au sein de l’immeuble Vertuo. Situés au deuxième étage, ces espaces haut de gamme bénéficient d’une terrasse privative idéale pour offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs. Modulables selon vos besoins, ces bureaux répondent aux dernières normes et offrent des prestations techniques de qualité. Vous profiterez d’un accès immédiat à la Gare SNCF Lyon-Part-Dieu, aux lignes de métro, de tramway et de bus, facilitant ainsi la mobilité de vos équipes. L’immeuble propose également des équipements modernes pour un environnement de travail optimal. Vivez l’expérience d’un emplacement stratégique au cœur du principal hub d’affaires lyonnais, avec tous les avantages d’un immeuble réhabilité et certifié, pensé pour le confort et la performance.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne C7

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne C9

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne C13

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne 25

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne 2960

SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF

Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3

Tram Part-Dieu Auditorium Ligne T1

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part-Dieu Paul Bert

Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
2.1	R + 2	Bureaux	317 m²	340,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 317 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 317m² disponibles

Prestations

Parking Part-Dieu Paul Bert à proximité
Borne de recharge électrique LY321 Part-Dieu Ouest à proximité
Surface de bureaux environ 1 600 m²
Surface de commerces 500 m²
Nombre de logements 38
Entrée privative pour les bureaux
Ascenseur dédié aux bureaux
Gestion technique du bâtiment
Immeuble réhabilité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Balcon privatif filant pour chaque lot
Locaux ERP
Faux plancher technique
Eclairage LED à luminosité gradable
Stores BSO automatiques
Certification HQE bâtiment durable version V4 niveau performant
Certification BBCA au niveau Performance
Label ready to Osmoz pour l'ensemble des bureaux
Label Wired Score niveau Silver pour l'ensemble des bureaux
Immeuble réhabilité du rez-de-chaussée au R+2
Création de logements dans l'immeuble
Arcs vélos dans le hall commun
Local sécurisé de 125 m² pour vélos au sous-sol
Capacité d'environ 60 vélos
Porte d'accès automatique pour le local vélos
Porte d'accès sécurisée pour le local vélos

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Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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