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Bureaux rénovés à louer à Lyon bureaux avec vue panoramique Part-Dieu

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 830492-0L

Description

Découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location au sein de la Tour Part-Dieu, bâtiment emblématique du troisième arrondissement de Lyon. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, ainsi que d'un accès direct à une salle de sport en rez-de-chaussée et d'un service de conciergerie dédié. La localisation est un atout majeur avec la proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu et une desserte optimale par les lignes de métro, tram et bus. Vous bénéficiez également de nombreux commerces et restaurants grâce à la proximité du centre commercial Westfield La Part-Dieu. L'hôtel Radisson Blu, installé au dernier étage, complète l'ensemble de services haut de gamme proposés dans cet immeuble de standing.

Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail moderne, pratique et agréable, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires lyonnais.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

BUS Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne C9
BUS Part-Dieu Servient Ligne C13
BUS Part-Dieu Servient Ligne C25
BUS Part-Dieu Servient Ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Tram Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial
Borne de recharge Lyon Part-Dieu

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Propriété 4653 R + 18 Bureaux 500 m² 235,00 € HT/HC/m²/an
Propriété 4653 R + 17 Bureaux 896 m² 235,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 396 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 500m² à 1395.59m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu

  • Accès rapide aux transports en commun

  • Nombreux commerces à proximité

  • Restaurants accessibles à pied

  • Centre commercial Westfield La Part-Dieu à proximité

  • Hôtel Radisson Blu au dernier étage

  • DPE en cours de détermination

  • Hôtesse d'accueil

  • Conciergerie

  • Service courrier

  • Agent de sécurité incendie sur site

  • Présence sécurité incendie 24h sur 24

  • Contrôle d'accès par badge

  • Accessibilité PMR

  • Ascenseur

  • Monte-charge

  • Porte coupe-feu 2 heures

  • Sanitaires PMR en parties communes

  • Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage

  • Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage

  • Plateaux nus rénovés

  • 90 pour cent des bureaux en premier jour

  • Faux plafond

  • Luminaires encastrés 100 pour cent LED

  • Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée

  • Réseau des ventilo convecteurs remplacé

  • Moquette

  • Fibre optique

  • Ratio 1 personne pour 11,5m² soit 102 par plateau

  • Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau

  • Tour soumise à la réglementation IGH

  • Validation des projets par bureau de contrôle

  • Dossier transmis à la commission de sécurité

  • Délai de validation de 2 à 5 mois à la charge du preneur

  • Salle de sport en rez-de-chaussée

  • Vue panoramique depuis les étages élevés

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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