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Bureaux à louer Lyon Part Dieu emplacement central et parkings inclus

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2154579-0L

Description

Situés au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux de 271 m² bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu. L’immeuble LE BONNEL PART-DIEU propose un plateau de bureaux lumineux, idéal pour installer vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Les accès sont facilités par les nombreux transports en commun à proximité tels que métro, tramways, bus et gare SNCF.



Chaque lot bénéficie de places de stationnement en sous-sol, et un local vélo sécurisé est également disponible pour faciliter les déplacements. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et accueillant. Les bureaux sont équipés de prestations techniques telles que la climatisation réversible, des faux planchers techniques, la fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. Ce bien offre un confort optimal grâce à ses équipements récents, la gestion technique centralisée et la présence d’hôtesses à l’accueil, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Arrêt de bus Lyon Thiers Lafayette ligne C3

Arrêt de bus Collège Bellecombe ligne 27

Arrêt de bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960

Gare SNCF Lyon Part-Dieu

Métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle ligne B

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4

Tram Thiers Lafayette ligne T1

Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape

Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Gare Part-Dieu Flandin

Borne de recharge Bump Campanile Lyon Part Dieu

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
1 R + 2 Bureaux 272 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 272 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 271.6m² disponibles

Prestations

  • Stationnement en sous-sol

  • Local vélo sécurisé

  • Parking public à proximité

  • Borne de recharge à proximité

  • Accueil hôtesses

  • Huisseries aluminium double vitrage

  • Hall d'entrée rénové

  • Sous toiture terrasse

  • Frigo connecté

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Pompe à chaleur

  • Faux plancher technique

  • Faux plafond dalles fibres minérales 2,7 cm

  • Charge au sol rez-de-chaussée 0,5 kg par mètre carré

  • Sanitaires privatifs

  • Trois ascenseurs

  • Trame de façade 1,35 mètre

  • Gestion technique centralisée

  • Fenêtres avec stores intérieurs

  • Eclairage bureaux luminaires encastrés

  • Câblage informatique fibre optique

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux vitrés toute hauteur

  • Sol moquette

  • Contrôle d'accès

  • Surveillance de 18h à 6h

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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