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Bureaux à louer Lyon Part-Dieu surfaces modulables proche gare SNCF

Référence : 457220-0L

Description

Situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, Brice Robert vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire Le Gemellyon Sud bénéficient d’une localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. L’immeuble offre un accès privilégié aux principaux transports en commun, notamment le métro B ainsi que les tramways T1, T3 et T4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos équipes et partenaires.

Les surfaces proposées sont entièrement modulables et permettent une implantation flexible et évolutive, s'adaptant ainsi parfaitement aux besoins des entreprises en quête de solutions professionnelles personnalisées. L’environnement professionnel reconnu garantit visibilité et attractivité à votre société.

Proche du pôle multimodal, ce site optimise les déplacements régionaux et nationaux. La présence de nombreux services et prestations assure un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour développer votre activité au sein du principal quartier d’affaires lyonnais.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne C7
BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne C9
BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne C13
BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne 25
BUS Lyon Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Paul Bert Parking
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 5 Bureaux 121 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 5 Bureaux 135 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 5 Bureaux 176 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 126 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 127 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 175 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 175 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 171 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 187 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 393 m²

Tableau des surfaces

9 lots de 121.3m² à 1393.15m² disponibles

Prestations

  • Parking Part-Dieu Paul Bert

  • Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest

  • Bureaux cloisonnés

  • Convecteurs électriques

  • Ventilation double flux

  • Gaines périphériques

  • Contrôle d'accès

  • Ascenseur

  • Parties communes rénovées

  • Surface RDC : 357,65 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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