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Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - immeuble neuf - prestations haut de gamme

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1029640-0L

Description

Découvrez des bureaux modernes à louer au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, dans l'immeuble de dernière génération LE TERRALTA. Ces espaces bénéficient d'une situation privilégiée, à proximité directe du centre commercial Westfield la Part-Dieu et de la gare SNCF, offrant ainsi une accessibilité optimale grâce à de nombreux transports en commun, lignes de bus, métro et tramway.

Les plateaux sont conçus pour garantir un confort de travail supérieur, avec des prestations haut de gamme telles qu'un faux plancher technique, des doubles vitrages à isolation renforcée et une configuration permettant à chaque utilisateur de profiter d'une lumière naturelle abondante. L'immeuble est également classé ERP 5ème catégorie et labellisé HQE/BREEAM Very Good, gage de performance environnementale.

Vous profiterez d'espaces conviviaux, de salles de réunion, d'un local vélo et de vestiaires avec douches. Ces bureaux, remis à neuf, offrent à vos collaborateurs un environnement dynamique et agréable, parfaitement adapté aux activités d'entreprise contemporaines.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Ligne de bus C7
Ligne de bus C9
Ligne de bus C13
Ligne de bus 25
Ligne de bus 2960
Ligne de bus C25
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro ligne B arrêt Gare Part-Dieu V.Merle
Tram ligne T4 arrêt Gare Part-Dieu Villette
Tram ligne T3 arrêt Gare Part-Dieu Villette
Tram ligne T1 arrêt Part-Dieu Auditorium
Bus express Bourgoin-Lyon
Bus express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus express Villefontaine-Lyon
Port fluvial de Lyon Edouard Herriot fret
Périphérique Lyon Porte de Cusset
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial
Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 R + 6 Bureaux 267 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Lot 1 R + 1 Bureaux 267 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Lot 1/2 R + 8 Bureaux 860 m² 280,00 € HT/HC/m²/an
Lot 2 R + 6 Bureaux 345 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Lot 3 R + 2 Bureaux 340 m² 250,00 € HT/HC/m²/an
Lot 4 R + 6 Bureaux 268 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Lot 4 R + 1 Bureaux 268 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 615 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 267m² à 2615m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate du centre commercial Westfield la Part-Dieu

  • Accès direct à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu

  • Nombreuses lignes de bus à proximité

  • Métro ligne B accessible

  • Tramways lignes T1 T3 T4 à proximité

  • Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial à disposition

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles

  • Accès rapide au périphérique lyonnais

  • Port fluvial accessible pour le fret

  • Classification ERP 5ème catégorie

  • Immeuble labellisé HQE Very Good

  • Immeuble labellisé BREEAM Very Good

  • Faux plancher technique

  • Doubles vitrages à isolation thermique renforcée

  • BSO métallique

  • Menuiseries respirantes

  • Stores vénitiens électriques intégrés

  • Stores intérieurs en toile

  • Asservissement des luminaires à l'éclairement naturel

  • Plateaux configurés pour lumière naturelle

  • Plateau du R+1 remis à nu

  • Plateau du R+1 remis à neuf

  • Accueil

  • Espaces conviviaux sur le patio central

  • Salle de meeting

  • Local vélo

  • Vestiaire

  • Douche

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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