LYON 69003
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Lyon rénovés avec services en plein quartier Part Dieu
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1341287-0L
Description
Découvrez ces bureaux rénovés à louer au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, dans l’immeuble emblématique LE TRIANGLE. Les espaces bénéficient d’une rénovation complète et offrent une grande flexibilité grâce à la possibilité de cloisonnement tous les 2,70 mètres et une trame de fenêtre de 1,35 m. Le rez-de-chaussée propose plusieurs services : trois salles de réunion, une tisanerie équipée d’un frigo connecté ainsi qu’un espace lounge confortable. Les bureaux sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, fibre optique, luminaires LED et une hauteur libre de 2,72 m. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs, cinq escaliers, un hall d’accueil, une douche, une centrale de sécurité incendie et un système de vidéosurveillance. Profitez aussi d’emplacements vélos, motos et de la proximité immédiate avec les transports en commun et un parking. Plusieurs travaux de modernisation sont prévus pour optimiser encore le confort. Venez visiter rapidement cette opportunité unique à Lyon Part-Dieu.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
Bus Lyon La Buire Ligne C7
Bus Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
Bus Manufacture Montluc Ligne C25
Bus Manufacture Montluc Ligne 69
Bus Manufacture Montluc Ligne PL2
SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Garibaldi Ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Périphérique Lyon Rocade Porte de Cusset
Parking Université Lyon 3 Boisard
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Bus Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
Bus Manufacture Montluc Ligne C25
Bus Manufacture Montluc Ligne 69
Bus Manufacture Montluc Ligne PL2
SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Garibaldi Ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Périphérique Lyon Rocade Porte de Cusset
Parking Université Lyon 3 Boisard
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 6 | Bureaux | 504 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 6 | Bureaux | 613 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 5 | Bureaux | 505 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 5 | Bureaux | 612 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 1 | Bureaux | 875 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 1 | Bureaux | 1 232 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| RDC | Parties communes | 350 m² | Indisponible | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 691 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 504m² à 4691m² disponibles
Prestations
-
Parking Université Lyon 3 Boisard
-
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
-
Proximité transports en commun
-
Accès périphérique Lyon
-
Proximité gare SNCF Lyon Part Dieu
-
Proximité tram T4
-
Proximité métro Ligne D
-
Proximité bus lignes C7 C11 C25 69 PL2
-
Trame de fenêtre de 1.35 m
-
Cloisonnement possible tous les 2.70 m
-
Livrés avec moquette
-
Chauffage
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Salle de réunion
-
Tisanerie
-
Frigo connecté
-
Click and Collect Foodles
-
Espace lounge
-
Ascenseur
-
Ascenseur
-
Escalier
-
Escalier
-
Escalier
-
Escalier
-
Escalier
-
Gestion technique du bâtiment
-
Luminaires LED
-
Store à coefficient de réflexion solaire de 45%
-
Hall d'accueil
-
Douche
-
Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A
-
Hauteur libre de 2.72 m entre dalles et faux plafonds
-
Plenum de faux plancher de 12 cm
-
Surveillance vidéo des halls
-
Surveillance vidéo des accès à l'immeuble
-
Contrôle d'accès
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Arceau à vélo extérieur
-
Emplacement moto
-
Emplacement moto
-
Emplacement moto
-
Réfection isolation et étanchéité toiture en 2025
-
Remplacement de la GTB en 2025
-
Nettoyage et peinture façade en 2025
-
Remplacement des gros équipements de production en 2026
-
Surface RDC 350 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation