LYON 69003
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Lyon Part-Dieu avec rooftop et certifications premium
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1115164-0L
Description
Découvrez PRIMATVERA, un immeuble de bureaux neufs situé au cœur du quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu. Ce bâtiment moderne de 8 étages bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, offrant une visibilité remarquable pour votre entreprise. PRIMATVERA propose des prestations haut de gamme, alliant performance environnementale et confort optimal pour les utilisateurs. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins actuels des entreprises, avec de grandes surfaces lumineuses, des loggias et terrasses à chaque étage, ainsi qu’un rooftop commun. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, et se situe dans un secteur prisé par les sociétés et leurs collaborateurs. Profitez d’une adresse stratégique pour développer vos projets dans des conditions premium, alliant image, efficacité et durabilité.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C9
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C13
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C25
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Place Guichard Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking 177 rue Garibaldi M+M
Borne de recharge LY317 Bonnel
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C13
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C25
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Place Guichard Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking 177 rue Garibaldi M+M
Borne de recharge LY317 Bonnel
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 2 | Terrasse | 25 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 1 | Terrasse | 223 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | |
| Indisponible | Archives | 129 m² | 150,00 € m²/an HT HC | |
| Lot Central | R + 1 | Bureaux | 294 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Nord | R + 2 | Bureaux | 483 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Nord | R + 1 | Bureaux | 260 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Sud | R + 2 | Bureaux | 405 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Sud | R + 1 | Bureaux | 152 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 593 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 lots de 152.1m² à 1593m² disponibles
Prestations
-
Parking voitures en sous-sol
-
Parking motos en sous-sol
-
Borne de recharge LY317 Bonnel à proximité
-
Parking 177 rue Garibaldi M+M à proximité
-
Certification BREEAM EXCELLENT
-
Certification WELL GOLD
-
Rooftop commun de 309.3 m²
-
Jardin paysager de 381.6 m² au premier étage
-
Terrasse de 217.9 m² au premier étage
-
Loggias privatives à chaque étage
-
Terrasses privatives à chaque étage
-
Façades thermiquement performantes
-
Façades acoustiquement performantes
-
Apport de lumière naturelle privilégié
-
Fenêtres avec ventilation naturelle
-
Accès PMR
-
Contrôle d'accès extérieur
-
Ascenseurs desservant sous-sols
-
Ascenseurs desservant étages
-
Plateaux de bureaux à simple circulation
-
Grande flexibilité d’aménagement
-
Surfaces en premier jour
-
Stores extérieurs motorisés toutes expositions
-
Traitement thermique par plafond rayonnant
-
Ventilation mécanique à faible vitesse
-
Immeuble raccordé aux réseaux Chaud et Froid Urbain
-
Faux plancher technique
-
Mesures pour aménagement de zone de détente
-
64 racks à vélos
-
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret à proximité
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation