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Bureaux à louer à Lyon 3ème quartier Part-Dieu accès transports et modulables

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 455704-0L

Description

Au cœur du quartier d'affaires Part-Dieu à Lyon 3ème, Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer dans l’immeuble tertiaire Le Gemellyon Nord. Cette offre propose plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, bénéficiant d’une localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Les bureaux sont facilement accessibles grâce au métro B, aux lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus.

L’environnement professionnel reconnu de la Part-Dieu garantit visibilité et attractivité à votre entreprise. La proximité immédiate du pôle multimodal facilite les déplacements de vos collaborateurs tant au niveau régional que national. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, offrent une implantation flexible et évolutive, idéale pour accompagner le développement de votre activité.

La desserte performante en transports en commun et la présence de nombreux services contribuent à un cadre de travail optimal et fonctionnel, parfaitement connecté au cœur de la métropole lyonnaise.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C7
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C9
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 25
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Paul Bert parking
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest bornes de recharge

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 7 Bureaux 174 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 119 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 174 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux 174 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 174 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 112 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 165 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 092 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 112m² à 1092m² disponibles

Prestations

  • Parking Part-Dieu Paul Bert

  • Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest

  • Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings

  • Contrôle d'accès sécurisant les bâtiments

  • Interphone pour les visiteurs

  • Lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs

  • Gaines périphériques

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Surface RDC : 165 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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