A louer - TOUR SWISSLIFE - Bureaux proches de la Gare - Lyon 3ème Part-Dieu
Référence : 863279-0L
Description
Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de la Tour Swiss Life. Les surfaces sont entièrement rénovées et s'accompagnent d'emplacements de parking. Ces bureaux se situent à proximité de la Gare Part Dieu (2 min à pied) et de toutes les commodités (hôtels, restaurants, commerces, TCL).
Venez découvrir ces surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble emblématique de la Part-Dieu, vous proposant de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
Voiture Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m
TCL Métro ligne B station Part-Dieu
TCL Tramway lignes T1, T3 et T4
TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m
TCL Métro ligne B station Part-Dieu
TCL Tramway lignes T1, T3 et T4
TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A | R + 13 | Bureaux | 210 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| A | R + 11 | Bureaux | 210 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| A | 2SS | Archives | 108 m² | 80,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 420 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 210m² à 420m² disponibles
Prestations
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Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE
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Ratio parking: 1/52.5 m²
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107 m² d'archives au 2ème sous-sol
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Hôtesse d'accueil
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Bureaux entièrement rénovés
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Equipement CVC neufs
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Faux plancher technique
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Locaux Lumineux
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Services d'accueil
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Salle de conférence
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salle de réunion
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Ouverture des fenêtres possible
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Vestiaires/Douches
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Frigo connecté
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Certains lots n'incluent pas de faux plafond en présentant une HSP de 3m
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A noter que le 21ème étage est un lot commandé par le 20ème étage donc ne peut être loué seul, cependant division possible au minimum d'un duplex (lot A&B du R+20/R+21 et lot C&D du R+20/R+21)
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Les charges n'incluent pas l'assurance 4 euros/m², provision chaud/froid privatif 13 euros/m², travaux exceptionnels 9 euros/m².
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Un réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié aux utilisateurs de l'immeuble offrira un ensemble de services tels qu'un espace détente, une salle de jeux, un espace déjeuner.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation