A louer - LE TERRALTA - Bureaux lumineux au 1er étage - Lyon 3ème Part-Dieu

Référence : 2154556-0L

Description

Vous souhaitez installer votre société au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir ces bureaux de 267 m², situés au 1er étage de l'immeuble de dernière génération LE TERRALTA, dans le 3e arrondissement de Lyon. Ce lot offre des prestations haut de gamme alliant confort et performance, et bénéficie de la classification ERP 5 ème catégorie.
Idéalement situé à proximité du centre commercial Westfield la Part-Dieu et de la gare SNCF, ces plateaux bénéficient d'une excellente desserte et d'un environnement dynamique et attrayant pour vos employés. A découvrir rapidement!

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

BUS Lyon Part-Dieu Renaudel (Ligne C7, Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960), Garibaldi Paul Bert (Ligne C25)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T4, Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial (Parking)
Borne de recharge Allego - Carrefour Lyon Part-Dieu - Parking des Cuirassiers (Bornes de recharge)

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
Lot 1	R + 1	Bureaux	267 m²	230,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 267 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 267m² disponibles

Prestations

Classification ERP 5
Immeuble labélisé HQE/BREEAM VERY GOOD
Faux plancher technique
Doubles Vitrages à isolation thermique renforcée (de 38 à 42 db)
BSO métallique
Menuiseries respirantes avec stores vénitiens électriques intégrés
Stores intérieurs toile
Asservissement de chaque luminaire des espaces de bureaux à l'éclairement naturel sur parties communes
Configuration des plateaux permettant à tous les utilisateurs de bénéficier d'une lumière naturelle
Accueil
Espaces conviviaux sur le patio central
Salle de meeting
Local vélo
Vestiaire douche
Le plateau du R+1 est remis à nu et à neuf

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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