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A louer - LA COLONNE - Bureaux au pied des transports - Lyon 3ème Part-Dieu

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1340502-0L

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 3 pour implanter ou développer votre entreprise ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de 230 m² au sein d'un immeuble tertiaire de très bon standing, idéalement située entre la Part-Dieu et la Presqu'île. L'environnement offre une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète en transports en commun et une proximité immédiate des services et commerces.
Ces bureaux à louer à Lyon 3 s'insèrent dans un secteur tertiaire reconnu, recherché pour sa centralité et sa connexion directe aux principaux pôles économiques lyonnais. L'immeuble bénéficie d'un positionnement stratégique permettant des déplacements fluides pour les collaborateurs comme pour la clientèle, avec un accès rapide aux réseaux de métro, tramway, bus et mobilités douces. Le cadre professionnel est renforcé par la présence immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant le confort d'exploitation au quotidien. La proximité des quais du Rhône apporte un environnement qualitatif, apprécié pour son attractivité et son image. Cette surface de bureaux constitue une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant louer des bureaux fonctionnels, bien situés et valorisants au coeur de Lyon 3.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Voiture Grands axes : Cours Lafayette, Avenue Maréchal de Saxe
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
TCL Bus : lignes C3, C4, C9, C13, C14, 27
TCL Vélo'V : station 3032 - Lafayette/Créqui

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot n°1 R + 2 Bureaux 230 m² 200,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 230 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 230m² disponibles

Prestations

  • Lot RDC :

  • Grande vitrine sur rue

  • Local d'angle, excellente visibilité, beaucoup de passage

  • Sol PVC

  • Climatisation réversible

  • Cloisons amovibles semis vitrées

  • Plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires privatifs PMR

  • Luminaires : appliques murales

  • Lot R+2 et R+7 :

  • Livré rénové et décloisonné (sols, murs, plafonds, éclairages)

  • Climatisation réversible

  • Sanitaires privatifs PMR

  • Faux plafonds dans circulation

  • Pavés LED (uniquement R+7)

  • Lot R+7 en duplex

  • Parkings en sous-sol de l'immeuble

  • Parking public à proximité

  • Remplacement PAC à venir

  • Ascenseur rénové en 2015

  • Parties communes rénovées en 2017-2018

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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