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A louer - GEMELLYON SUD - Bureaux - Lyon 3ème Part-Dieu

Référence : 457220-0L

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans la Métropole de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces à louer au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, au sein de l'immeuble tertiaire « Le Gemellyon Sud ». Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu, avec une excellente desserte par le métro B et les tramways T1, T3 et T4.
Ces bureaux à louer à Lyon Part-Dieu offrent des surfaces modulables permettant une implantation flexible et évolutive selon les besoins de votre entreprise. L'immeuble tertiaire Le Gemellyon Sud s'inscrit dans un environnement professionnel reconnu, garantissant visibilité et attractivité. La proximité immédiate du pôle multimodal optimise les déplacements régionaux et nationaux de vos collaborateurs et partenaires, tandis que la desserte performante en transports en commun facilite l'accessibilité quotidienne. Cette implantation au sein du principal quartier d'affaires lyonnais constitue une opportunité stratégique pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, divisibles et parfaitement connectés au coeur de la Métropole de Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Voiture Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu
TCL Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
TCL Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
TCL Bus : lignes C13, 25, 37

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 5 Bureaux 121 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 5 Bureaux 135 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 5 Bureaux 176 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 126 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 127 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 175 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 175 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 171 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 187 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 393 m²

Tableau des surfaces

9 lots de 121.3m² à 1393.15m² disponibles

Prestations

  • Bureaux cloisonnés

  • Convecteurs électriques

  • Ventilation double flux

  • Gaines périphériques

  • Contrôle d'accès

  • Ascenseur

  • Parties communes rénovées

  • Surface RDC : 357,65 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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