A louer - GEMELLYON NORD - Bureaux dans un immeuble tertiaire - Lyon 3ème
Description
Vous recherchez des bureaux à la location dans la Métropole de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces à louer au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, au sein de l'immeuble tertiaire « Le Gemellyon Nord ». Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu, avec une excellente desserte par le métro B et les tramways T1, T3 et T4.
Ces bureaux à louer à Lyon Part-Dieu offrent des surfaces modulables permettant une implantation flexible et évolutive selon les besoins de votre entreprise. L'immeuble tertiaire Le Gemellyon Sud s'inscrit dans un environnement professionnel reconnu, garantissant visibilité et attractivité. La proximité immédiate du pôle multimodal optimise les déplacements régionaux et nationaux de vos collaborateurs et partenaires, tandis que la desserte performante en transports en commun facilite l'accessibilité quotidienne. Cette implantation au sein du principal quartier d'affaires lyonnais constitue une opportunité stratégique pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, divisibles et parfaitement connectés au coeur de la Métropole de Lyon.
Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T4, Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Paul Bert (Parking)
Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 7 | Bureaux | 174 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 4 | Bureaux | 119 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 4 | Bureaux | 174 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 3 | Bureaux | 174 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 2 | Bureaux | 174 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 1 | Bureaux | 112 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 165 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 092 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 112m² à 1092m² disponibles
Prestations
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Bureaux aménagés, cloisonnés
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Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
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Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
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Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
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Gaines périphériques
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Ascenseur
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Contrôle d'accès
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Surface RDC : 165 m²
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DPE & GES