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A louer - Bureaux non cloisonnés - Lyon 3ème

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2153736-0L

Description

Vous recherchez des bureaux dans le 3? arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 305 m², idéalement situé au 11 rue Saint-Maximin. Situés dans un environnement tertiaire dynamique, ces locaux se présentent sous la forme d'un plateau non aménagé, offrant une grande liberté d'agencement selon vos besoins.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour créer des espaces de travail sur mesure, adaptés à votre activité. Vous profiterez également d'un environnement riche en commodités : nombreux commerces, restaurants, services de proximité et équipements facilitant le quotidien professionnel. Les bureaux bénéficient également de 8 places de parking en sous-sol, un atout rare sur le secteur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Côté accessibilité, l'adresse est parfaitement desservie par les transports en commun, avec la proximité des lignes de métro (notamment la ligne D - station Sans Souci / Monplaisir-Lumière), ainsi que de plusieurs lignes de bus et tramway permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole lyonnaise.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Voiture Rue du Dauphiné, Rue Professeur Paul Sisley
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Métro D: Station Sans Souci
TCL Tramways T3 et T4
TCL C7, C11, C13, C16 et C25

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux305Immédiate180 m²/an HT HC24 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total305 m²

8

Tableau des surfaces

1 lot de 305m² disponibles

Prestations

  • Bureaux non cloisonnés

  • Climatisation réversible

  • Sol : moquette

  • Arrivée d'eau disponible

  • Luminaire LED

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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