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Bureaux à louer avec laboratoire et parkings à Lyon 8ème proximité hôpitaux

LYON 69008 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1289993-0L

Description

Découvrez une opportunité unique de location au sein de l’immeuble BIOSERRA 1, situé avenue Rockefeller à Lyon 8ème. Ce plateau de bureaux de 627 m² bénéficie d’un environnement stratégique à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs.

L’offre comprend 10 places de stationnement réservées pour un confort au quotidien. L’immeuble est desservi par de nombreux moyens de transports en commun tels que le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale. Vous profiterez également d’un accès rapide au boulevard périphérique, ce qui simplifie les liaisons avec l’ensemble de la métropole lyonnaise.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des bureaux spacieux, fonctionnels et bien situés.

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Localisation dans le secteur Lyon 8e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 8e Arrondissement

Bus Lyon Laennec Ligne PL2
Métro Lyon Laennec Ligne D
Tram Lyon Desgenettes Ligne T2
Tram Lyon Desgenettes Ligne T5
Tram Lyon Desgenettes Ligne T6
Bus Mermoz-Pinel Express Bourgoin-Lyon
Bus Mermoz-Pinel Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Mermoz-Pinel Express Villefontaine-Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay-Vénissieux
Accès autoroute A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
Accès autoroute A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
Accès autoroute A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
Accès autoroute A42
Accès autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Accès autoroute A42 sortie Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Longefer
Borne de recharge LY804 Laënnec Blanchet

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
MASSE B Lot 2 RDC Bureaux 627 m² 160,00 € m²/an HT HC
MASSE B Lot 3 R + 1 Bureaux 627 m² 160,00 € m²/an HT HC
MASSE C Lot 1 R + 3 Bureaux 585 m² 160,00 € m²/an HT HC
MASSE C Lot 1 R + 2 Bureaux 585 m² 160,00 € m²/an HT HC
MASSE C Lot 1 R + 1 Bureaux 630 m² 160,00 € m²/an HT HC
MASSE C Lot 1 RDC Bureaux 592 m² 160,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 3 646 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 585.27m² à 3645.66m² disponibles

Prestations

  • 10 places de stationnement

  • Proximité immédiate des hôpitaux

  • Proximité des facultés

  • Accès rapide au boulevard périphérique

  • Bâtiment indépendant

  • Hall d'entrée

  • Ascenseur

  • Terrasse privative

  • Etat des locaux état d'usage

  • Open space

  • Bureaux fermés

  • Espace d'accueil

  • Salles de réunion

  • Salle de pause

  • Cuisine

  • Sanitaires en parties communes

  • Douche en parties communes

  • Salle à manger

  • Salle de réunion modulable

  • Salle mutualisable avec locataires au R+3

  • Faux plafond

  • Pavés LED en faux plafond

  • Climatisation réversible en faux plafond

  • Câblage informatique en goulotte

  • Surface RDC 1218,21 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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