A vendre ou à louer - HELLO - Bureaux neufs avec terrasses - Limonest
Référence : 767055-0
Description
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale.
Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
Localisation dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
Voiture Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
TCL Bus lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
TCL Bus lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| A2 A2-01 | RDC | Terrasse | 31 m² | 54,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| A2 A2-01 | RDC | Bureaux | 195 m² | 178,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| B B00 | RDC | Terrasse | 48 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| B B00 | RDC | Bureaux | 802 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| B B01 | R + 1 | Terrasse | 67 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| B B01 | R + 1 | Bureaux | 834 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| B B02 | R + 2 | Terrasse | 165 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| B B02 | R + 2 | Bureaux | 728 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| C C01 | RDC | Bureaux | 280 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| C C02 | RDC | Terrasse | 24 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| C C02 | RDC | Bureaux | 204 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| C C03 | RDC | Terrasse | 32 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| C C03 | RDC | Bureaux | 186 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| C C12 | R + 1 | Terrasse | 24 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| C C12 | R + 1 | Bureaux | 211 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| C C21 | R + 2 | Terrasse | 7 m² | Indisponible | 1 600,00 € HD/m² |
| C C21 | R + 2 | Bureaux | 302 m² | Indisponible | 3 180,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 3 741 m² | |||||
Tableau des surfaces
17 lots de 185.64m² à 3741.43m² disponibles
Prestations
-
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
-
Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultanée
-
Ventilation double flux haute efficacité
-
Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
-
Hauteur : 2,70 m sous-plafonds
-
Faux-plafonds
-
LED
-
Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
-
Ascenseurs
-
Contrôle d'accès pour sous-sol
-
Patio central
-
Ratio bureau :
-
1 pers / 12 m² de SU
-
Ratio parking :
-
intérieurs : 1 / 31 m²
-
extérieurs : 1 / 197 m²
-
Surface RDC : 1800,78 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation