A louer - WORK #1 - Bureaux lumineux à Confluence - Lyon 2ème
Référence : 779836-0L
Description
Vous avez le projet de vous implanter en plein coeur de Lyon, dans le secteur de Confluence ? Nous vous proposons des bureaux dans un futur immeuble tertiaire Work#1. Ce programme bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus) et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelles.
Téléchargez ici la plaquette commerciale : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-bureaux-lyon-confluence-work-1.pdf
Localisation dans le secteur Confluence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Confluence
Voiture Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
TCL Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
TCL Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
TCL Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
SNCF Gare TGV Perrache à proximité
TCL Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
TCL Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
TCL Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
SNCF Gare TGV Perrache à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT 11 | R + 5 | Terrasse | 39 m² | Indisponible |
| LOT 11 | R + 5 | Bureaux | 348 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 12 | R + 5 | Terrasse | 39 m² | Indisponible |
| LOT 12 | R + 5 | Bureaux | 348 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 13 | R + 6 | Bureaux | 349 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 13 | R + 5 | Terrasse | 38 m² | Indisponible |
| LOT 14 | R + 6 | Bureaux | 349 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 14 | R + 5 | Terrasse | 38 m² | Indisponible |
| LOT 5 | R + 2 | Terrasse | 38 m² | Indisponible |
| LOT 5 | R + 2 | Bureaux | 349 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 6 | R + 2 | Terrasse | 38 m² | Indisponible |
| LOT 6 | R + 2 | Bureaux | 349 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 7 | R + 3 | Terrasse | 38 m² | Indisponible |
| LOT 7 | R + 3 | Bureaux | 348 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 8 | R + 3 | Terrasse | 38 m² | Indisponible |
| LOT 8 | R + 3 | Bureaux | 348 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 788 m² | ||||
Tableau des surfaces
16 lots de 348.01m² à 2788.04m² disponibles
Prestations
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Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
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Label visé : BREEAM, niveau excellent
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Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
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Rez-de-chaussée : espaces visiteurs + locaux communs
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Revêtement de sol :
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Revêtement mural :
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Production de froid : groupe froid à absorption
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Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond + ventilation naturelle nocturne.
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2 terrasses au 7ème étage (vues sur Rhône et coeur d'îlot paysagé)
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Vide sanitaire parking : 24,40 m²
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Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
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Bureau : 13,00 euros H.T./m²/an
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Parking : 82,00 H.T/place/an
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Sécurité incendie :
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Immeuble Code du travail
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Effectifs admissibles :
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Lot 5 : 32 personnes
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Lot 6 : 33 personnes
-
Lot 7 : 32 personnes
-
Lot 8 : 33 personnes
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation