Bureaux neufs à vendre ou à louer à Décines Charpieu avec terrasses
Référence : 896892-0
Description
Découvrez à Décines Charpieu des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein du programme MILKY PARK, situés dans l’est lyonnais. Cet immeuble moderne respecte les normes de qualité et environnementales, et propose des espaces adaptés aux activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement ainsi que la possibilité de division, le tout agrémenté de terrasses conviviales. Les locaux bénéficient d’un hall d’entrée soigné et d’un excellent ratio de stationnement. Vous profiterez également d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, des autoroutes A43 et A42, ainsi que d’un accès facilité par le bus TCL ligne 16 et le tramway T3. Ce cadre de travail allie confort, modernité et accessibilité pour votre entreprise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Voiture Rocade Est
Voiture Autoroutes A43
Voiture Autoroutes A42
TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram Tram T3 dès 2023
Voiture Rocade Est
Voiture Autoroutes A43
Voiture Autoroutes A42
TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram Tram T3 dès 2023
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A A101 | R + 1 | Terrasse | 4 m² | 55,00 € HT/HC/m²/an | 800,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A101 | R + 1 | Bureaux | 128 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 2 250,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A102 | R + 1 | Terrasse | 8 m² | 55,00 € HT/HC/m²/an | 800,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A102 | R + 1 | Bureaux | 192 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 2 250,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A104 | R + 1 | Terrasse | 4 m² | 55,00 € HT/HC/m²/an | 800,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A104 | R + 1 | Bureaux | 129 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 2 250,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A3 | RDC | Show Room | 301 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 1 700,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 750 m² | |||||
Tableau des surfaces
7 lots de 127.6m² à 749.9m² disponibles
Prestations
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Proximité Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
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Proximité Rocade Est
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Proximité autoroutes A43
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Proximité autoroutes A42
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Arrêt TCL bus ligne 16 à proximité
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Accès tramway T3 à proximité
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Immeuble de bureaux RT 2012
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Bureaux livrés non cloisonnés
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Bureaux aménagés sols
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Bureaux aménagés murs
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Bureaux aménagés plafonds
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Hall d'entrée soigné
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Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée 4m
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Chauffage par pompe à chaleur air eau 2 tubes
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Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur air eau 2 tubes
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Faux plafond modules 60 cm x 60 cm
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Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à LED
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Espaces extérieurs de convivialité
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Ratio parking 1 pour 50m²
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RDC showroom livré brut
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RDC bureaux livrés brut
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RDC activités livrées brut
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RDC fluides en attente
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Surfaces RDC exprimées en SHON pour calcul du prix de vente
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Quote-part parties communes 14%
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Surface RDC 301 m²
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Fourreau 01
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Fourreau 47
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Fourreau 48
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation