contacter
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551506
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551507
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551508
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551509
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551510
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551511
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551512
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551513
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551506
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551507
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551508
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551509
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551510
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551511
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551512
  • Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 340-792 - 7551513

Bureaux neufs à louer à Genas avec parking et cadre verdoyant

Référence : 785823-0L

Description

Découvrez le Parc Everest 2, un programme neuf de bureaux et locaux d'activité à louer à Genas, en façade de la Rocade Est (A46), au cœur de l'est lyonnais. Idéalement situé, ce parc offre un environnement de travail verdoyant et agréable, avec des accès rapides à l'A43, à la rocade Est, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 10 minutes, ainsi qu'à la gare Part-Dieu à 30 minutes.

Plus de 2 500 m² de surfaces divisibles à partir de 230 m² sont disponibles, chaque lot bénéficiant de places de stationnement en sous-sol ou en extérieur. Les espaces sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations de qualité, des bureaux livrés aménagés, des terrasses, un accès PMR, des salles de réunion, ainsi qu'un centre d'affaires, une crèche et un espace séminaires.

L'offre inclut également différents niveaux de loyers selon l'état des plateaux, avec une accessibilité renforcée grâce aux transports en commun TCL (bus ZI 5, 21, 44, 76). Profitez d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel adapté à toutes les entreprises.

Demander plus d'informations au conseiller

Localisation dans le secteur Lyon

Programmer une visite dès maintenant ?

Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite

Recherche plus d'offres dans ce secteur ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

Accès voiture A43
Accès Rocade Est A46 sorties 8
Accès Rocade Est A46 sorties 9
Accès avion Aéroport Lyon-Bron
Accès avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes
Accès SNCF Gare Part-Dieu à 30 minutes
Accès TCL Bus ZI 5
Accès TCL Bus 21
Accès TCL Bus 44
Accès TCL Bus 76

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
MASSE B LOT 1 R + 2 Bureaux 452 m² 130,00 € HT/HC/m²/an
MASSE B LOT 2 R + 3 Bureaux 340 m² 130,00 € HT/HC/U/an
Surface totale : 792 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 340m² à 792m² disponibles

Prestations

  • Parking en sous-sol

  • Parking extérieur

  • Bureaux livrés aménagés

  • Bureaux non cloisonnés

  • Luminaires encastrés basse luminance 600 x 600

  • Climatisation par pompe à chaleur

  • Chauffage par pompe à chaleur

  • Revêtement de sol carrelage selon prescription acoustique

  • Revêtement de sol moquette selon prescription acoustique

  • Terrasses

  • Accès PMR

  • RIE

  • Crèche

  • Centre d'affaire

  • Bureaux individuels

  • Salles de réunions

  • Espace séminaires

  • Ratio parking 1 pour 25 m² environ

  • Loyer cloisonné câblé 140 euros HT par m² par an

  • Loyer plateau nu 130 euros HT par m² par an

  • Loyer plateau en l'état 135 euros HT par m² par an

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Lyon

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».