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Bureaux à louer en RDC à Champagne au Mont d'Or - parc arboré

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1241164-0L

Description

Découvrez à Champagne-au-Mont-d'Or des bureaux lumineux de 330 m² situés en rez-de-chaussée, au cœur d’un parc tertiaire arboré dans le secteur prisé de la Techlid. La localisation stratégique de ces locaux vous offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes et visiteurs.

Cette surface spacieuse et modulable permet d’adapter l’organisation selon les besoins de votre entreprise, tout en assurant confort et flexibilité. Les bureaux bénéficient d’un environnement calme et qualitatif, idéal pour favoriser la concentration et valoriser l’image professionnelle de votre société. Les espaces aménagés incluent une cuisine, des sanitaires communs, une douche, ainsi qu’une climatisation réversible. De plus, la présence de fibre optique, de cloisons vitrées et de parkings inclus dans le loyer rendent ces bureaux immédiatement exploitables. Saisissez cette opportunité d’implanter votre activité dans un cadre moderne et agréable à l’ouest de Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

BUS Lyon Allée des Hêtres Ligne 10
BUS Lyon Allée des Hêtres Ligne S3
BUS Dupuy Ligne 21
BUS Dupuy Ligne GE4
Accès routier A6 Entrée Techlid Pôle Économique
Accès routier A89 Entrée Techlid Pôle Économique
Accès routier A6 Sortie Aire de Paisy
Accès routier A89 Sortie Techlid Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge Bump Golden Tulip Lyon Ouest Hôtel Spa

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
RDJ Bureaux 100 m² 70,00 € m²/an HT HC
RDC Bureaux 230 m² 100,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 330 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 330m² disponibles

Prestations

  • Accès piéton par parties communes

  • Accès direct par l'extérieur

  • Proximité transports en commun

  • Proximité axes routiers principaux

  • Borne de recharge véhicules électriques

  • Contrôle d'accès

  • Locaux aménagés

  • Fibre optique

  • Espace cuisine

  • Sanitaires communs

  • Baie de brassage

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol en dalles moquette

  • Douche

  • Bureaux fermés

  • Salle de réunion

  • Open space

  • Luminaire LED

  • Cloisons vitrées sur allèges

  • Parkings inclus dans le loyer

  • Surface au rez de chaussée 330 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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