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Bureaux à louer dans parc neuf à Mions avec parking et accès autoroute

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1022921-0L

Description

Situés à Mions, au sein du parc neuf PARC EUROGAL, ces bureaux à louer proposent deux surfaces dont une à usage mixte, réparties entre rez-de-chaussée et premier étage. La surface au R+1 se distingue par sa configuration en longueur, sa belle luminosité et son parquet au sol, qui lui confère un cachet particulier.

Les locaux sont cloisonnés et câblés, et bénéficient d’un environnement agréable avec espaces verts. Les charges comprennent la consommation de fluides, la climatisation, le chauffage ainsi que la maintenance du parking. Le site dispose de nombreuses places de stationnement extérieur, disponibles en supplément.

L’emplacement est un réel atout, avec un accès rapide aux autoroutes A43 et A46, à la rocade Est, et à seulement 20 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. L’offre est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus TCL, rendant les déplacements aisés.

Disponible en novembre 2024, ce bien est une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

Autoroute A43 à proximité
Autoroute A46 à proximité
Route Rocade Est à proximité
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Lignes de bus TCL C25 à proximité
Lignes de bus TCL 30 à proximité
Lignes de bus TCL 76 à proximité
Lignes de bus TCL 62 à proximité
Lignes de bus TCL Zi8 à proximité
Lignes de bus TCL T36 à proximité

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
RDC Activités 95 m² Indisponible
RDC Bureaux 122 m² Indisponible
Lot 1 Total Cellule Lot 1 Bureaux 217 m² 110,68 € m²/an HT HC
Lot 2 R + 1 Bureaux 241 m² 90,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 458 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 216.84m² à 457.84m² disponibles

Prestations

  • Nombreuses places de parking à proximité

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Locaux cloisonnés

  • Locaux câblés

  • Climatisation incluse dans les charges

  • Chauffage inclus dans les charges

  • Consommation de fluides incluse dans les charges

  • Espaces verts inclus dans les charges

  • Maintenance parking incluse dans les charges

  • Disponibilité en novembre 2024

  • Loyer annuel 24 000 euros HT HC

  • Charges 5 % du loyer HT

  • Loyer parking extérieur 250 euros par unité par an HT

  • Surface en rez-de-chaussée de 216,84 m²

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