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Bureaux à louer à Vaulx-en-Velin dans immeuble récent avec accès multimodal

Référence : 687540-0L

Description

Implantés dans l’Est lyonnais, ces bureaux à louer au sein du bâtiment récent SILK 2.0 offrent des espaces à partir de 155 m², pensés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La conception de l’immeuble garantit un haut niveau de confort thermique et une performance énergétique optimisée, tout en assurant une connectivité numérique adaptée aux exigences actuelles.

Les plateaux disposent d’une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’envisager aussi bien des espaces ouverts que des bureaux cloisonnés ou encore des zones collaboratives. L’environnement immédiat du site propose des services et des équipements utiles au quotidien des entreprises, renforçant la qualité de vie professionnelle.

La localisation stratégique à Vaulx-en-Velin offre une accessibilité multimodale exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des principaux axes routiers et de parkings, ce qui représente un atout pour les sociétés recherchant des bureaux fonctionnels, évolutifs et idéalement connectés dans un secteur en pleine dynamique économique.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

BUS Lyon Grosso Roosevelt Ligne 16
BUS Lyon Grosso Roosevelt Ligne ZI3
BUS Marius Grosso Ligne 28
Autoroute A42 entrée
Autoroute A42 sortie
Autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 sortie Les sept chemins
Autoroute A43 sortie Bron Terraillon
Autoroute A43 sortie Villeurbanne Grandclément
Autoroute A43 sortie Lyon Montchat
Route nationale N346 entrée Vaulx en Velin
Route nationale N346 entrée Décines
Route nationale N346 sortie N346
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Décines Normandie Niemen
Borne de recharge Sixense Lyon C1

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Plateau 12D R + 1 Bureaux 228 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 12E R + 1 Bureaux 157 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 13E R + 1 Bureaux 226 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 13F R + 1 Bureaux 156 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 4 RDC Bureaux 227 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 993 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 155.9m² à 992.9m² disponibles

Prestations

  • Parking Décines Normandie Niemen

  • Borne de recharge Sixense Lyon C1

  • Conforme à la réglementation thermique 2012

  • Label visé BREAM Good

  • ERP 5 type W sur rez-de-chaussée

  • ERP 5 type W sur étage

  • Occultations en stores extérieurs type Sunscreen

  • Façades en enduit

  • Façades en cassettes métallique

  • Revêtement au sol dalles moquette

  • Revêtement peinture sur poteaux intérieurs

  • Plafonds suspendus avec ossatures apparentes

  • Plafonds suspendus dalles lisses minérales

  • VRV 3 Tubes

  • Faux plancher technique au premier étage

  • CTA double flux

  • ERP cinquième catégorie

  • 3 prises courant toutes les 2 trames de façade 2m70

  • Goulottes périphériques 3 compartiments PVC blanc

  • Surface rez-de-chaussée 226,55 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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