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Bureaux à louer à Saint-Priest au sein d’un parc tertiaire dernière génération

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1385147-0L

Description

Découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels à louer au Parc Technologique de Saint-Priest, dans un complexe tertiaire de dernière génération. Ce site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A43, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est, ainsi qu’à l’arrêt de tramway T2 « Parc Technologique » et aux lignes de bus 93, C17 et 52. Vous profitez d’un environnement dynamique, à proximité d’un centre commercial, d’un pôle de vie et d’un immeuble de services. Le site offre également un restaurant RIE, des espaces sécurisés, un contrôle d’accès par digicode, un rack à vélo et un ascenseur. Les locaux sont équipés de faux plafonds, d’un système de chaud/froid par cassette, de plinthes techniques et de sanitaires en parties communes. La surface en rez-de-chaussée est de 515 m². Un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Accès au bureau dans le secteur Lyon

Accès direct à l’autoroute A43
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès rapide à la rocade Est
Arrêt de tramway T2 Parc Technologique
Lignes de bus 93 à proximité
Lignes de bus C17 à proximité
Lignes de bus 52 à proximité

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
A3 (4 PLACE BERTHE MORISOT) R + 1 Bureaux 125 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
A3 (4 PLACE BERTHE MORISOT) R + 1 Bureaux 193 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) R + 2 Bureaux 72 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) R + 1 Bureaux 588 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
B2 (8 PLACE BERTHE MORISOT) RDC Bureaux 177 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
B3 (7 PLACE BERTHE MORISOT) R + 2 Bureaux 173 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
B4 (2 PLACE BERTHE MORISOT) R + 2 Bureaux 199 m² 125,00 € m²/an HT HC
B4 (2 PLACE BERTHE MORISOT) R + 2 Bureaux 433 m² 125,00 € m²/an HT HC
B4 (2 PLACE BERTHE MORISOT) RDC Bureaux 338 m² 125,00 € m²/an HT HC
B4 (2 PLACE BERTHE MORISOT) RDC Bureaux 338 m² 125,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 2 636 m²

Tableau des surfaces

10 lots de 72m² à 2636m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate d’un centre commercial

  • Proximité d’un immeuble de services

  • Mitoyenneté avec un pôle de vie et de services

  • Locaux lumineux

  • Locaux rationnels

  • Faux plafond

  • Rack à vélo

  • Système de chaud

  • Système de froid par cassette en faux plafond

  • Plinthes techniques en périphérie

  • Luminaires intégrés au faux plafond

  • Revêtement de sol moquette

  • Sanitaires en parties communes

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès par digicode

  • Parc clos

  • Parc sécurisé

  • Restaurant RIE sur le site

  • Bâtiment A3 état d'usage

  • Bâtiment B1 lot curé

  • Bâtiment B1 rénovation prévue

  • Bâtiment B2 bon état

  • Bâtiment B3 état d'usage

  • Bâtiment B3 cloisonné

  • Surface en rez-de-chaussée 515 m²

  • Taxe foncière 2026 25,27 euros par m² par an HT

  • Taxe TOM 2026 25,27 euros par m² par an HT

  • Primes d'assurance 2026 0,66 euros par m² par an HT

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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