Bureaux à louer à Limonest restructurés avec prestations de qualité
Référence : 455754-0L
Description
Situés au cœur de la zone Techlid à Limonest, les bureaux proposés bénéficient d’une localisation stratégique dans le parc technologique Sans Souci. Ce programme tertiaire appelé K OUEST a récemment profité d’une restructuration complète, garantissant des espaces modernes et adaptés à tous types d’entreprises.
Les surfaces sont disponibles en plateaux nus, rénovés ou aménagés, offrant ainsi une grande modularité selon les besoins. Un système de chauffage et de climatisation est inclus dans les charges pour un confort optimal.
Les bureaux sont desservis par plusieurs lignes de bus TCL, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs, notamment via les arrêts L’Etang et La Gabrielle. De nombreuses prestations complètent l’offre pour assurer une qualité de travail supérieure et un environnement professionnel valorisant.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon
Arrêt de bus L'Etang desservi par BUS-10
Arrêt de bus L'Etang desservi par BUS-S3
Arrêt de bus L'Etang desservi par BUS-GE4
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-21
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-61
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-115
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-118
Arrêt de bus L'Etang desservi par BUS-S3
Arrêt de bus L'Etang desservi par BUS-GE4
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-21
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-61
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-115
Arrêt de bus La Gabrielle desservi par BUS-118
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A & B & C Lot 31 | R + 1 | Bureaux | 1 158 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| B Lot 22 | R + 2 | Bureaux | 151 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| B Lot 22 | RDC | Bureaux | 338 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| B Lot 23 | RDC | Terrasse | 52 m² | Indisponible |
| B Lot 23 | RDC | Bureaux | 554 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| D Lot 02 | RDJ | Bureaux | 160 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 361 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 151m² à 2361m² disponibles
Prestations
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Adresse située dans le parc technologique de Sans Souci
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Accès facilité par les transports en commun
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Bureaux livrés en plateaux nus selon les lots
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Bureaux livrés rénovés selon les lots
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Bureaux livrés aménagés selon les lots
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Système de chauffage inclus dans les charges
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Système de climatisation inclus dans les charges
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Ascenseurs
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Stores solaires extérieurs
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Plinthes périphériques trois compartiments
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Revêtement de sol en dalles moquette
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Faux plafond avec luminaires encastrés
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Points d'arrivée d'eau selon les lots
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Douches communes
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Sanitaires communs
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Fibre optique
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Archives en sous-sol de 22 m²
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Archives en sous-sol de 60 m²
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Option de lot RDC de 273 m²
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Option de lot RDC de 338 m²
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Accès terrasse pour certains lots
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Surface en rez-de-chaussée de 1104 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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F : 341 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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C : 11 kw