Bureaux à louer à Limonest dans WESTING environnement verdoyant et certifié HQE
Référence : 466159-0L
Description
Découvrez des bureaux à louer au sein de l’immeuble WESTING à Limonest, situés dans le Parc du Puy d’Or au cœur du secteur dynamique de la Techlid. Bénéficiez d’un environnement verdoyant sur 21 hectares, idéal pour installer votre entreprise à l’ouest de Lyon. Les surfaces de bureaux sont livrées aménagées et non cloisonnées, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble répond à la norme RT 2012 et dispose de la certification HQE, garantissant confort et performance énergétique.
L’adresse est facilement accessible par la Nationale 6, l’autoroute A6, ainsi que par plusieurs lignes de bus TCL. À proximité immédiate, vous trouverez un pôle de services dédié aux entreprises, incluant restauration et crèche, pour la praticité au quotidien. Les bureaux bénéficient d’un cadre professionnel moderne et de prestations techniques de qualité.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon
Accès direct à l’autoroute A6 sortie 34
Accès rapide à la RD 306
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
Gare TGV et TER Lyon Part Dieu à 20 minutes
Accès TCL avec les lignes de bus 3
Accès TCL avec les lignes de bus 6
Accès TCL avec les lignes de bus 21
Accès TCL avec les lignes de bus REAL
Accès rapide à la RD 306
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
Gare TGV et TER Lyon Part Dieu à 20 minutes
Accès TCL avec les lignes de bus 3
Accès TCL avec les lignes de bus 6
Accès TCL avec les lignes de bus 21
Accès TCL avec les lignes de bus REAL
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RDC | Bureaux | 431 m² | 145,00 € m²/an HT HC |
| 5 | R + 1 | Bureaux | 440 m² | 145,00 € HT/HC/m²/an |
| 8 | R + 1 | Bureaux | 441 m² | 145,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 312 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 431m² à 1312m² disponibles
Prestations
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Parc du Puy d’Or sur 21 hectares
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Environnement verdoyant
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Pôle de services aux entreprises à proximité
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Restauration à proximité
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Crèche à proximité
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Immeuble RT 2012
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Certification HQE
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Immeuble sur 2 niveaux
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Respect du code du travail
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Bureaux livrés aménagés
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Bureaux non cloisonnés
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Sol en béton ciré poli dans le hall d’entrée
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Moquette en dalle dans les paliers du niveau 1
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Moquette en dalle dans les bureaux
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Sanitaires avec carrelage
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Sanitaires avec peinture
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Climatisation réversible
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Ventilation double-flux dans les bureaux
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Faux-plafond suspendu en dalles fibres
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Luminaires encastrés sur détection de présence
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Luminaires encastrés sur détection de luminosité
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Interphone
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Contrôle d’accès
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Vidéo-surveillance
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Disponibilité immédiate de places de parking supplémentaires
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Place de parking électrique
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3 places de parking en rez-de-jardin
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2 places PMR
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Surface en rez-de-chaussée de 431 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation