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Bureaux à louer à Limonest avec nombreux parkings et accès rapides autoroutes

Référence : 809651-0L

Description

Situés à Limonest, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la Route Nationale 6, facilitant l’accès à l’ensemble de l’agglomération lyonnaise. Implantés au cœur de la ZAC du Bois des Côtes, ils profitent d’un environnement verdoyant, calme et agréable, idéal pour le bien-être et la productivité des collaborateurs. Les plateaux proposés sont aménagés et cloisonnés, offrant une organisation optimale des espaces de travail. Les installations comprennent le chauffage et le rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs en faux plafond, un faux-plancher technique, ainsi qu’un système de contrôle d’accès sécurisant les parkings et les bâtiments. Un interphone pour les visiteurs ainsi que des lecteurs de badge pour les utilisateurs assurent la sécurité et la facilité d’accès. Un ascenseur est également disponible. Chaque plateau est accompagné de nombreuses places de stationnement extérieur, un atout majeur pour accueillir salariés et visiteurs. Ce bien rare, doté de prestations de qualité dans un cadre boisé, est à découvrir rapidement.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

Voiture accès rapide à la RN 6
Voiture accès rapide à l’autoroute A6
Avion aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes environ
SNCF gare TGV Part-Dieu à 25 minutes environ
TCL bus ligne 6
TCL bus ligne 21
TCL bus ligne 61
TCL bus ligne GE4

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
EST Lot 1 R + 1 Bureaux 342 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
EST Lot 2 RDC Bureaux 351 m² 115,00 € HT/HC/m²/an
EST Lot 3 R + 3 Bureaux 336 m² 115,00 € HT/HC/m²/an
EST Lot 5 R + 2 Bureaux 663 m² 115,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 692 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 336m² à 1691.86m² disponibles

Prestations

  • Nombreuses places de stationnement extérieur

  • Environnement boisé

  • Environnement calme

  • Environnement agréable

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Faux-plancher technique

  • Contrôle d’accès sécurisant les parkings

  • Contrôle d’accès sécurisant les bâtiments

  • Interphone pour les visiteurs

  • Lecteur de badge pour les utilisateurs

  • Lecteur de carte pour les utilisateurs

  • Ascenseur

  • Surface en rez-de-chaussée 351 m²

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DPE & GES

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