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A louer - SILK 2.0 - Bureaux ERP5 - Vaulx-en-Velin

Référence : 687540-0L

Description

Dans un environnement tertiaire dynamique de l'Est lyonnais, nous proposons des bureaux à louer au sein de l'immeuble SILK 2.0. Les surfaces, disponibles à partir de 155 m², s'inscrivent dans un ensemble récent offrant des prestations techniques adaptées aux exigences des entreprises. L'implantation bénéficie d'une excellente accessibilité multimodale et d'une proximité immédiate des axes structurants.
Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble tertiaire de nouvelle génération, conçu pour répondre aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise. Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant une organisation en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins de l'utilisateur. Les prestations techniques comprennent des installations favorisant le confort thermique, la performance énergétique et la connectivité numérique. L'environnement immédiat propose des services et équipements utiles au quotidien des entreprises, renforçant l'attractivité du site. La localisation stratégique dans l'Est lyonnais garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, un atout majeur pour les sociétés recherchant des bureaux fonctionnels et bien connectés. Ces surfaces constituent une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer ses activités dans un secteur en plein essor.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon

TCL C15 : Laurent Bonnevay - Bachut
TCL C8 : Grange Blanche - Vaulx-en-Velin Résistance
TCL Desservi par bus 16 - 28 - 52 - 68 - 83 - 100
TCL Rhônexpress : Gare Part Dieu Villette - Aéroport Saint-Exupéry
TCL T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Plateau 12D R + 1 Bureaux 228 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 12E R + 1 Bureaux 157 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 13E R + 1 Bureaux 226 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 13F R + 1 Bureaux 156 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Plateau 4 RDC Bureaux 227 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 993 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 155.9m² à 992.9m² disponibles

Prestations

  • Conforme à la réglementation thermique 2012

  • Label visé BREAM Good

  • ERP 5 type W sur rdc et étage

  • Occultations en stores extérieurs type Sunscreen

  • Façades en enduit ou cassettes métallique

  • Revêtement au sol: Dalles moquette

  • Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs

  • Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales

  • VRV 3 Tubes

  • Faux-plancher technique au 1ER étage

  • CTA double-flux

  • ERP : 5ème catégorie

  • 3 PC toutes les 2 trames de façade (2m70) dans des goulottes périphérique 3 compartiments PVC blanc.

  • Surface RDC : 226,55 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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