SAINT ETIENNE 42000
Adresse : Sur demande
À LOUER : Bureaux et Locaux commerciaux en plein coeur de Saint-Étienne
SAINT ETIENNE 42000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1323146-0L
Description
Bureaux et Locaux commerciaux avec terrasses à tous les niveaux au sein d'un immeuble de 19 131 m² entièrement réhabilité, peu énergivore comprenant 4 831 m² de terrasses et rooftop en plein coeur de Saint-Étienne avec un bon accès et 182 places de stationnement.
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Accès au bureau dans le secteur Saint-Etienne
SNCF Gare Saint-Étienne Carnot à 2 min
SNCF Gare Saint-Étienne Châteaucreux à 5 min
Tram Arrêt Place Carnot à 2 min
SNCF Gare Saint-Étienne Châteaucreux à 5 min
Tram Arrêt Place Carnot à 2 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 7 | Locaux techniques | 114 m² | Indisponible |
| 6 | Terrasse | 128 m² | Indisponible |
| 6 | Locaux techniques | 311 m² | Indisponible |
| 5 | Terrasse | 247 m² | Indisponible |
| 5 | Bureaux | 368 m² | 195,00 € |
| 4 | Terrasse | 390 m² | Indisponible |
| 4 | Bureaux | 566 m² | 195,00 € |
| 3 | Bureaux | 893 m² | 195,00 € |
| 3 | Terrasse | 1 532 m² | Indisponible |
| 2 | Terrasse | 1 084 m² | Indisponible |
| 2 | Bureaux | 2 253 m² | 195,00 € |
| 1 | Terrasse | 1 471 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 3 054 m² | 195,00 € HT/HC/an |
| RDC | Réserve | 1 147 m² | Indisponible |
| RDC | Usage Mixte | 3 398 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 12 103 m² | |||
Tableau des surfaces
15 lots de 114m² à 12102.6m² disponibles
Prestations
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À LOUER Bureaux et Locaux commerciaux dans un immeuble comprenant 14 280 m² de surface de plancher
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En pied d'immeuble, restauration possible avec terrasse de 900 m² disponible en rooftop et terrasses à chaque niveau
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En plein coeur de Saint-Étienne, divisibles à partir de 500 m² pouvant aller jusqu'à 9 400 m².
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CONSTRUCTION - BÉTON
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Réhabilitation complète dans le respect
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du décret tertiaire
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Cellules livrées brut de béton et fluides en attente
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Placard technique avec alimentations électriques, fibre optique et VMC double flux à chaque étage
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Système de chauffage / rafraîchissement par batterie chaude et free-cooling à l'entrée de chaque lot
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PARTIES COMMUNES livrées finies
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Sol carrelage
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Plafonds acoustiques semi-encastrés
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Éclairage par détecteur de présence
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Sol thermoplastique ou dalles moquette
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2 ascenseurs (630 kg) + 1 monte-charge (1 000 kg)
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Parkings intérieurs avec porte sectionnelle télécommandée
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Aménagements extérieurs avec surfaces engazonnées et plantées
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Terrasses à chaque niveau avec éclairage par détecteur
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation