Trouver une location de bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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15 Bureaux à louer pour votre recherche

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Bureaux privatifs à louer au sein d'un espace de coworking  aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux privatifs à louer au sein d'un espace de coworking aux Chartrons

Sur les quais des Chartrons dans un bel immeuble en pierre de taille, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer en coworking d'une ce...

100 m²

BORDEAUX 33300

Bureaux privatifs au sein d'un espace de coworking à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux privatifs au sein d'un espace de coworking à louer

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location deux bureaux dans un espace de coworking proche de la gare. 100m2 (privatisation partielle) s...

300 m² (divisible)

BORDEAUX 33800

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Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location sur Bordeaux, au sein d'un immeuble de prestige, des bureaux d'une superficie totale de 550m2, av...

550 m²

BORDEAUX 33200

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Location de bureaux place Ravezies à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux place Ravezies à Bordeaux

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ces bureaux situés Place Ravezies à Bordeaux. Sur un axe très passant, ce local dispose d'une s...

190 m²

BORDEAUX 33300

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Bureaux avec rooftop à louer aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux avec rooftop à louer aux Chartrons

Au coeur des Chartrons et proche du tram, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer dans un espace conceptuel de qualité donnant accè...

240 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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Au coeur des Chartrons à Bordeaux, bureaux à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Au coeur des Chartrons à Bordeaux, bureaux à louer

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location au coeur des Chartrons, à proximité immédiate l'église Saint-Louis et de la Place Paul Doumer, un...

220 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux refaits à neuf dans un bâtiment indépendant à louer secteur Barrière de Pessac - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux refaits à neuf dans un bâtiment indépendant à louer secteur Barrière de Pessac

A proximité immédiate de la Barrière de Pessac et de tous commerces, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux individuels entièrement refait...

100 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

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Emplacement exceptionnel : bureaux à louer secteur des Quinconces - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Emplacement exceptionnel : bureaux à louer secteur des Quinconces

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux au 1er étage d'un bâtiment emblématique de Bordeaux faisant face à l'emblématique Place des Qu...

79 m²

BORDEAUX 33000

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Bordeaux secteur Saint-Augustin : bureaux à louer idéalement situés à proximité de la Place Mondésir - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bordeaux secteur Saint-Augustin : bureaux à louer idéalement situés à proximité de la Place Mondésir

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 70 m2 à proximité immédiate de la place Mondésir, idéalement situé entr...

70 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux en rez-de-chaussée à louer au coeur des Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux en rez-de-chaussée à louer au coeur des Chartrons

ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose à la location un local en rez-de-chaussée avec entrée indépendante depuis la rue au coeur du quartier des Chart...

290 m²

BORDEAUX 33000

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Sous-location de bureaux au coeur du centre-ville de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Sous-location de bureaux au coeur du centre-ville de Bordeaux

En plein coeur du centre ville, Arthur Loyd vous propose des bureaux à la sous-location avec ascenseur, cuisine et climatisation réversible. Di...

106 m²

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Location de bureaux avec vitrine secteur Place de la Bourse dans le centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux avec vitrine secteur Place de la Bourse dans le centre de Bordeaux

A proximité immédiate de la Place de la Bourse, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux avec vitrine dotés de belles prestati...

300 m²

BORDEAUX 33000

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Plateaux de bureaux à louer à Bordeaux Lac proche tram - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Plateaux de bureaux à louer à Bordeaux Lac proche tram

A proximité immédiate de la zone commerçante de Bordeaux Lac et d'un arrêt de tram, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de 1040 m²...

1 040 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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Bureaux à louer avec très belle visibilité secteur Bassins à Flots - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer avec très belle visibilité secteur Bassins à Flots

EXCLUSIVITÉ - Sur le Boulevard Alfred Daney, Arthur Loyd vous propose une surface de 57 m² de bureaux à louer dans la zone d'activité tertiaire e...

57 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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Bureaux de consultations médicales à louer dans l'enceinte de la Clinique Saint-Augustin - ELSAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux de consultations médicales à louer dans l'enceinte de la Clinique Saint-Augustin - ELSAN

Au RDC et au 2ème étage d'un bâtiment jouxtant la Clinique Saint-Augustin - ELSAN de Bordeaux, à 500m des boulevards (barrière d'Arès), plusieur...

381 m² (divisible)

BORDEAUX 33200

Pourquoi choisir Bordeaux pour la location de bureaux ?

Bordeaux cumule divers avantages si vous souhaitez louer un bureau ou un espace de coworking pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare saint jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés. Cependant, la situation pourrait changer, car on constate que la demande concernant les locations de bureaux à Bordeaux commence à surpasser l’offre.

 

Comment choisir le quartier pour une location de bureaux à Bordeaux ?

 

Pour votre location de bureaux à Bordeaux, vous avez le choix parmi de nombreux quartiers.

Vous pouvez implanter votre local commercial ou vos bureaux locaux divisibles dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville. Malgré l’accessibilité de cette zone bien développée, les prix sont assez élevés et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.

Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont meilleur marché pour les entreprises, même si l’accessibilité reste au top, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux.

Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.

Enfin, le territoire situé autour de la gare peut aussi représenter une bonne option pour trouver votre local professionnel. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

 

Comment choisir l’emplacement de ses bureaux à Bordeaux ?

Après avoir déterminé le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble et de maison qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera votre quotidien. En effet, la surface ne fait pas tout. Si vous êtes isolé, disposer de plusieurs mètres carrés en plus ne vous rendra pas la vie plus agréable.  

Chercher un bureau peut s’avérer une tâche chronophage et complexe. C’est pourquoi les experts Arthur Loyd proposent un véritable conseil en immobilier d’entreprise pour trouver des bureaux disponibles qui répondent à vos critères de sélection.  

Dans un premier temps, consultez les annonces pour voir si une offre vous correspond. Ensuite, entrez en contact avec nos conseillers pour affiner votre recherche. Ils vous accompagneront jusqu’à la signature du bail commercial.

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