Référence : 2205637-0L

Bureaux à louer à Bordeaux avec terrasse et parquet dans un immeuble de caractère

33000 BORDEAUX
265 €/m²/an HT HC
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86 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Bordeaux, ces bureaux de 86 m² récemment rénovés sont proposés à la location au premier étage d’un immeuble de caractère situé sur les boulevards. Les espaces offrent le cachet de l’ancien, avec parquet et moulures, tout en profitant d’aménagements modernes et fonctionnels pour les entreprises. Un open space de 40 m², une cuisine, une salle d’eau avec sanitaires privatifs et une terrasse complètent l’ensemble des prestations. Les prises électriques intégrées au sol assurent une implantation flexible des postes de travail, pour optimiser l’organisation de l’espace selon vos besoins. La localisation bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et par la situation sur les boulevards. Le stationnement gratuit possible dans les environs constitue un atout supplémentaire. Ces bureaux répondront aux attentes des sociétés de conseil, agences, professions libérales et entreprises du secteur tertiaire à la recherche de locaux rénovés, pratiques et bien desservis.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des boulevards

  • Commodités et services accessibles à pied

  • Stationnement gratuit possible dans les quartiers voisins

  • Open space de 40 m²

  • Cuisine

  • Salle d’eau avec sanitaires privatifs

  • Terrasse

  • Prises électriques intégrées au sol

  • Parquet

  • Moulures

  • Immeuble de caractère

Localisation et Transports

Nombreuses lignes de bus accessibles à pied

Rocade à 10 minutes en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux86Immédiate265 HT/HC/m²/an4,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel terme à échoir
Total86 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 86m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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