Référence : 2212018-0L

Bureaux à louer en face du jardin public à Bordeaux avec fibre et cachet ancien

33000 BORDEAUX
340 €/m²/an HT HC
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67 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux d'une surface de 67 m² sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Ils offrent un cadre professionnel unique grâce à des murs en pierre apparente, des moulures et une rosace au plafond, ainsi qu'un sol aspect parquet qui valorise l'ensemble. L'aménagement se compose de deux espaces de travail distincts, d'une salle de réunion, d'une kitchenette avec évier et rangements, et de sanitaires avec lave-mains. Les fenêtres sont équipées de grilles de protection et donnent sur la rue. L'accès se fait par le hall de l'immeuble avec quelques marches. Les locaux bénéficient du raccordement à la fibre optique et d'un chauffage électrique. Ils sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement de qualité à Bordeaux, en face du jardin public.

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Prestations et équipements

  • Proximité du jardin public

  • Arrêts de bus et tram à proximité

  • Parking public à proximité

  • Deux espaces de travail

  • Salle de réunion

  • Kitchenette avec évier

  • Kitchenette avec rangements

  • Sanitaires avec lave-mains

  • Murs en pierre apparente

  • Moulures au plafond

  • Rosace au plafond

  • Sol aspect parquet

  • Accès par le hall de l'immeuble

  • Quelques marches à l'entrée

  • Fenêtres sur rue

  • Grilles de protection aux fenêtres

  • Fibre optique

  • Chauffage électrique

  • Surface rez-de-chaussée 67 m²

Localisation et Transports

Bus Tourny lignes 2, 3

Bus Jardin Public lignes 4, 12, 15 et 26

Tram Jardin Public lignes E et C

Tram Fondaudège Muséum ligne D

Tram CAPC ligne B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux67Immédiate340 HT/HC/m²/an9,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total67 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 67m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Consultant immobilier d'entreprise Arthur Loyd Leonard Giraudon
Léonard GIRAUDON Bordeaux
05 33 06 30 47

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